岐阜県揖斐郡池田町六之井の中古一戸建て 1,499万円 4LDK [16017406] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岐阜県揖斐郡池田町六之井

価格： 1,499万円

間取り： 4LDK

交通情報：

養老鉄道北池野徒歩10分

Point: 【リフォーム中】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催ミサワホーム様施工のおうちです。普通車2台、軽自動車2台が駐車できるよう駐車場拡幅予定です。各部屋に収納があるので便利です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観です。外壁、屋根、雨樋等を塗装予定です。外壁はグレー系に塗装いたします。
間取図です。2階に3部屋あるので、お子様がいらっしゃる方におすすめのおうちです。
【リフォーム中】LDKです。キッチンは交換いたします。1台エアコンを設置する予定です。
【リフォーム中】別角度のLDKです。床はフローリングを張り替え、壁と天井のクロスは補修を行います。一部アクセントクロスを貼る予定です。照明は交換いたします。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。家の雰囲気に合わせ茶色を選択しました。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】2階南西洋室のウォークインクローゼットです。廊下からも出入りが可能です。床はクッションフロアを張り、壁と天井のクロスは補修いたします。ポールは撤去予定です。
【リフォーム中】1階の階段下収納です。床下点検口をこちらに設置予定です。
【リフォーム中】2階廊下の収納です。クリーニングを行います。
【リフォーム中】玄関外部です。クリーニングを行います。外照明は交換いたします。
【リフォーム中】玄関内部です。シューズボックスを新設いたします。
【リフォーム中】玄関ホールです。床はフローリングを張り替え、壁のクロスを一部張り替えます。照明は交換いたします。
【リフォーム中】1階和室です。畳は表替えを行い、天井はクロスを張り替えます。照明は交換いたします。
【リフォーム中】階段です。
【リフォーム中】2階廊下です。床はクッションフロアを張り、壁のクロスは一部張り替えます。照明は新設いたします。
【リフォーム中】2階南西洋室です。床はクリーニングを行い、壁と天井のクロスは補修いたします。照明は新設いたします。
【リフォーム中】2階南東洋室です。床はクッションフロアを張り、壁と天井のクロスは補修いたします。照明は新設いたします。
【リフォーム中】2階北東洋室です。床はクッションフロアを張り、壁と天井のクロスは補修いたします。照明は新設いたします。
【リフォーム中】バルコニーです。デッキを塗装いたします。
【リフォーム中】駐車場です。カーポートは撤去し、奥まで駐車できるよう庭を解体予定です。
【リフォーム中】庭は解体し、駐車場を拡幅いたします。砕石を敷き、ブロックを2段積む予定です。
トミダヤ池田店まで約700m（徒歩9分）です。
【区画図】南側のスペースに普通車2台、軽自動車2台駐車可。西側道路に接道しています。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しています。

物件の基本情報

所在地	岐阜県揖斐郡池田町六之井1781-43
交通	養老鉄道北池野徒歩10分
価格	1,499万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	100.61m²	土地面積	159.63m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年10月 (築31年)
登録日	2024年3月14日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●クローゼット ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
設備・サービス	●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 4m ) 【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り・床材壁紙交換 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 ●物件のおすすめポイント・普通車2台、軽自動車2台が駐車可能予定・ミサワホーム様施工物件・2階に3部屋あり ●周辺環境・養老鉄道線「池野」駅まで約750ｍ(徒歩10分) ・温知小学校まで約1100ｍ(徒歩14分) ・池田中学校まで約1700ｍ(徒歩22 駐車台数：普通車2台・軽自動車2台

物件周辺施設までの距離

小学校	温知小学校 1,100ｍ
中学校	池田中学校 1,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス大垣店カチタス　大垣店
所在地: 岐阜県大垣市高屋町3丁目38 エムサビル2F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 39747-2300
物件番号: 1220360000578
自社管理番号: 575875
無料通話: 0037-634-57225
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。