北海道釧路市桜ケ岡6丁目の中古一戸建て 999万円 3LDK [16017374] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道釧路市桜ケ岡6丁目

価格： 999万円

間取り： 3LDK

交通情報：

根室本線武佐徒歩55分

Point: 【リフォーム中】4月27日(土)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 LDK18帖の平屋。前面道路の幅員18ｍ。徒歩10分以内に教育施設（朝陽小学校750ｍ、桜が丘中学校500ｍ）が揃う、充実の子育

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外壁屋根は塗装を行う予定です。
【リフォーム後予定間取図】洋室が3部屋の3LDK平家住宅です。
【リフォーム中】リビングはクッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行います。
【リフォーム中】リビング別角度です。窓が大きく明るいリビングです。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真】新品交換するキッチンの水洗金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【リフォーム中】洗面脱衣室はクッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行います。
【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】南東側和室→洋室の収納です。仏間部分はオープンクローゼットになる予定です。
【リフォーム中】8帖和室→洋室の収納です。向かって左側の収納はオープンクローゼットになる予定です。
【リフォーム中】北西側6帖和室→洋室の収納です。
【リフォーム中】玄関ドアは新品に交換します。玄関は住宅の顔になる部分なのできれいだと嬉しいですね。
【リフォーム中】玄関ホールです。クッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行います。
【リフォーム中】シューズボックスは新品に交換いたします。
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
【リフォーム中】南東側6帖和室は洋室に間取り変更を行います。クッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行います。
【リフォーム中】8帖和室は洋室に間取り変更を行います。クッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行います。
【リフォーム中】北西側6帖和室は洋室に間取り変更を行います。クッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行います。
【リフォーム中】給湯ボイラーは灯油ボイラーに新品交換します。
【リフォーム中】駐車スペースは住宅横に入っていけるよう拡張を行い、縦列2台駐車可能になります。
【小学校】朝陽小学校まで徒歩10分（約750ｍ）小学校が近いと毎朝安心して送り出してあげられますね。
【中学校】桜が丘中学校まで徒歩7分（約500ｍ）中学校が近いと毎朝の準備の時間に余裕が出来ますね。
【スーパー】トライアル益浦店まで車で4分（約1300ｍ）食料品から日用品までまとめてお買い物できて便利ですね。
【敷地内配置図】住宅横に縦列2台駐車可能の拡張予定です。

物件の基本情報

所在地	北海道釧路市桜ケ岡6丁目36-6
交通	根室本線武佐徒歩55分
価格	999万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	81.27m²	土地面積	234.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 18m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年7月 (築46年)
登録日	2024年3月14日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●現地内覧可能
位置	●低層住宅地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 18m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、武佐駅より車で9分

物件周辺施設までの距離

小学校	朝陽小学校 750ｍ
中学校	桜が丘中学校 500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス釧路店カチタス　釧路店
所在地: 北海道釧路市芦野5丁目16‐9
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 67943-2307
物件番号: 1219830000477
自社管理番号: 576698
無料通話: 0037-634-59874
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。