北海道釧路市緑ケ岡5丁目の中古一戸建て 1,599万円 4LDK [16017373] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

北海道釧路市緑ケ岡5丁目

価格： 1,599万円

間取り： 4LDK

交通情報：

根室本線武佐若草坂下降車徒歩4分

Point: 【リフォーム中】4月27日(土)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車並列3台駐車可能。前面道路の幅員9.83ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装予定。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取り図】間取りは4LDKの二階建てです。1階に洋室2部屋、2階は洋室2部屋となっております。各部屋が独立しているので、お子様の勉強部屋としてもお使いいただけます。
【リフォーム中写真】南西側にある約18帖のＬＤＫです。天井・壁のクロス貼り替え、床はフロアに張り替え、照明は新品交換致します。
【リフォーム中写真】リビング別角度です。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換予定です。
【リフォーム中写真】洗面脱衣室は天井・壁のクロス貼り替え、床はクッションフロアに貼り替えます。洗濯機置き場もしっかり確保致します。
【同仕様写真】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。？
【リフォーム中写真】玄関ドアは新品に交換致します。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム中写真】1階ホールは天井・壁のクロス貼替、床はフロア張りになります。明るくなったホールでお客様のお迎えが出来ます。
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
【リフォーム中写真】リビングの横にあります約4.5畳の和室は畳を撤去し約5.5帖の洋室に生まれ変わります。
【リフォーム中写真】リビング横にあります約6.5帖の洋室です。天井・壁のクロスを貼り替え、床はフロア張り替え、照明は新品交換致します。
【リフォーム中写真】2階にある約8帖の洋室です。天井・壁のクロスを貼り替え、床はフロア張り替え、照明は新品交換致します。
【リフォーム中写真】2階にある約6帖の洋室です。天井・壁のクロスを貼り替え、床はフロア張り替え、照明は新品交換致します。
【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
【同仕様写真】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。？
【同仕様写真・キッチン水栓】キッチンは浄水器付きの水栓です。水道水に抵抗がある方も安心です。
【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。
【リフォーム中写真】洗面脱衣室にある給湯ボイラーは新品交換致します。お引っ越し後も安心してお使いいただけます。
【リフォーム中写真】駐車スペースは並列で3台となります。
フクハラ武佐店まで徒歩10分（760ｍ）食料品から日用品まで揃い、忙しい方には大変便利です。
湖畔小学校まで徒歩14分（1080ｍ）小学生にとって登下校は大冒険です。毎朝、笑顔で送り出してあげましょう。
青陵中学校まで徒歩10分（750ｍ）登下校はお友達とのコミュニケーションの場。ぐっと距離が近づきます。
セブンイレブン釧路貝塚通店まで徒歩9分（700ｍ）コンビニが近くにあるとお買い物が非常に楽ですね。
釧路市役所まで車で9分（3470ｍ）
【敷地内配置図】一方道路に接道しており駐車スペースは並列で3台分あります。お客様が前面道路から駐車スペースに入るイメージが付きやすい様に図面を掲載しております。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。

物件の基本情報

所在地	北海道釧路市緑ケ岡5丁目38-7
交通	根室本線武佐若草坂下降車徒歩4分
価格	1,599万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	102.01m²	土地面積	218.19m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 9.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成3年7月 (築32年)
登録日	2024年3月14日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●現地内覧可能
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 9.8m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水につい

物件周辺施設までの距離

小学校	湖畔小学校 1,080ｍ
中学校	青陵中学校 750ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス釧路店カチタス　釧路店
所在地: 北海道釧路市芦野5丁目16‐9
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 30955-2303
物件番号: 1219830000476
自社管理番号: 578193
無料通話: 0037-634-59874
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。