飯田橋第2パークファミリア(中古マンション) 7,980万円 3LDK [16016952] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

飯田橋第2パークファミリア 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,980万円（月額7,800円/月額20,610円）

間取り： 3LDK

交通情報：

総武・中央緩行線飯田橋徒歩10分
都営大江戸線飯田橋徒歩10分

Point: ◆当社売主◆飯田橋第二パークファミリアは総戸数183戸の大規模マンションです。平成24年耐震補強工事実施・東京都耐震改修済マーク取得済み、共用部には24時間防犯カメラ作動という安心の管理体制です。

飯田橋第二パークファミリアは総戸数183戸の大規模マンションです。平成24年耐震補強工事実施・東京都耐震改修済マーク取得済み、共用部には24時間防犯カメラ作動という安心の管理体制です。
南西角部屋の3LDKの間取りです。2面バルコニー付き。開口部が多く、明るく開放感溢れるお部屋です。
大きな窓からたっぷりの光が差し込み、開放的なリビングダイニングです。『日常』という大切な時間を豊かに、快適にお過ごしいただける空間です。
お部屋は自然の優しい温もりを添えた居心地の良い内装に仕上がりました。多彩な豊かさが紡ぎ、穏やかな時間が流れます。
リビングにいるご家族とおしゃべりしながら家事ができる人気のオープンキッチンです。コンロ前は仕切りがあるので、油ハネ等の心配もありません。
心地よい光と風を運んでくれる二面採光で、おだやかな空気に纏われた洋室1です。のびやかな空間の中で、ほっと一息つけるやすらぎの時間が流れます。
洋室2にも柔らかな自然光が注がれます。凹凸が少なく家具配置がしやすいため、自由なレイアウトを楽しめます。
身支度の時間をも快適に彩る、美しく空間に溶け込む洗面化粧台です。三面鏡裏、足元のキャビネットなど収納スペースがたっぷりです。
ゆったりとおくつろぎいただけるバスルームです。美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特長の浴槽です。
毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮したレストルーム。優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。
フットライト付きの明るい玄関です。天井までの高さのシューズボックスを備えたことで、玄関をすっきりとお使いいただけます。
洋室1には間口の広いクローゼットがあるので、お手持ちの衣服などをたっぷり収納できそうです。
洋室3はバルコニーに面した開放的な空間です。明るく、テレワークや作業スペースとしてもぴったりなお部屋です。
普段は引き戸を開放し拡張リビングとして使ったり、来客時は引き戸を締めてプライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。
リビングの光を取り込む廊下にはニッチを造作しました。ニッチスペースにはご家族の写真やお気に入りのインテリアを配置して、お好みの空間づくりをお楽しみいただけます。
洋室2側のバルコニーです。だんだんと変わっていく空の色を愉しみリフレッシュするのも良さそうです。
リビング側のバルコニーは南向きの採光性のとれた空間です。心地よい風が通り抜け、洗濯物もしっかりと乾かせそうです。
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
定期的なメンテナンスが行われ、綺麗に整えられたメールボックスからは管理体制の良さが伺えます。
スロープ付きの機能的なエントランスです。風情残る神楽坂や賑わい豊かな後楽園も生活圏・休日のお出かけスポットも豊富な住環境です。
飯田橋セントラルプラザラムラ徒歩12分。 960m
新宿区立牛込第三中学校徒歩23分。 1800m
青々とした開けた空を見渡せる開放的な眺望です。遠くの天気もよく見え開放感が溢れるひととき。
バルコニーからは青々とした空が望めます。のびやかに広がる空が日常になり、至福の時間に包まれる住まいです。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
グローバルベイス案内犬の「グロービィー」です。リノベーションのことならなんでも聞いてね♪InstagramとTwitterもやってるよ♪「@myreno_gb」で検索！
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。

物件の基本情報

物件名	飯田橋第2パークファミリア
所在地	東京都新宿区新小川町6-27
交通	総武・中央緩行線飯田橋徒歩10分都営大江戸線飯田橋徒歩10分
価格	7,980万円
管理費	月額7,800円	修繕積立金	月額20,610円
間取り	3LDK	専有面積	67.41m²(壁芯)
バルコニー面積	10.71m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 10階
築年月	昭和55年2月 (築44年)
登録日	2024年3月15日	有効期限	2024年5月4日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●事務所不可 ●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●BS対応 ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●修繕・点検の記録 ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	183戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/年 3,500円、バイク置場料金/年 12,000円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装	2024年02月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）エアコン一基新規設置

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新宿区立津久戸小学校 710ｍ
中学校	新宿区立牛込第三中学校 1,800ｍ
コンビニ	80ｍ
スーパー	150ｍ
病院	670ｍ
公園	890ｍ
ドラッグストア	950ｍ
その他	飯田橋セントラルプラザラムラ 960ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

グローバルベイス株式会社
所在地: 東京都渋谷区渋谷2丁目15-1渋谷クロスタワー23F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9863号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 15525-2301
物件番号: 1090830004413
自社管理番号: B00277-001400
無料通話: 0037-634-18186
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-965-517

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