広島県呉市焼山ひばりヶ丘町の中古一戸建て 1,499万円 4LDK [16015628] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

広島県呉市焼山ひばりヶ丘町

価格： 1,499万円

間取り： 4LDK

交通情報：

呉線天応野間園前降車徒歩9分

Point: 4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 2台駐車可能。前面道路の幅員約8.6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外壁塗装、駐車場の拡張、庭木の伐採等を行います。
【リフォーム中】庭木の伐採等を行っています。駐車場の拡張工事を行っていきます。
【間取り図】
【リフォーム中】間取り変更を行いリビングに仕上げていきます。フロアの交換、クロスの貼替、建具の交換等を行っていきます。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【玄関】鍵交換とクリーニング、建付け調整を行います。
【玄関ホール】フロアの交換、クロスの貼替、照明の交換、シューズボックスの交換を行います。
【リフォーム中】フロアの交換、クロスの貼替、照明の交換等を行います。
【リフォーム中】フロアの交換、クロスの貼替、照明の交換等を行います。
【リフォーム中】フロアの交換、クロスの貼替、照明の交換等を行います。
【リフォーム中】フロアの交換、クロスの貼替、照明の交換等を行います。
【リフォーム中】フロアの交換、クロスの貼替、照明の交換等を行います。
【リフォーム中】フロアの交換、クロスの貼替、照明の交換等を行います。
【リフォーム中】フロアの交換、クロスの貼替、照明の交換等を行います。
【リフォーム中】フロアの交換、クロスの貼替、照明の交換等を行います。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しています。
【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。
【コンビニ】セブンイレブン呉市焼山店まで0.6ｋｍ（徒歩8分）
【小学校】呉市立昭和南小学校まで0.5km（徒歩7分）です。
【スーパー】笹兵衛焼山店まで0.8km（徒歩10分）です。
【リフォーム中】庭木の伐採等を行っています。駐車場の拡張工事を行っていきます。
【床下写真】
シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。

物件の基本情報

所在地	広島県呉市焼山ひばりヶ丘町10-6
交通	呉線天応野間園前降車徒歩9分
価格	1,499万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	114.64m²	土地面積	232.41m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 8.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和48年6月 (築50年)
登録日	2024年3月13日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●公園 400ｍ以内
設備・サービス	●バリアフリー
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	ひな段
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 8.6m ) 【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り・床材/壁紙交換自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証・弊社売主につき仲介手数料不要天応駅より車で16分

物件周辺施設までの距離

小学校	呉市立昭和南小学校 500ｍ
中学校	呉市立昭和中学校 2,800ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	800ｍ
病院	3,700ｍ
公園	50ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　東広島店
所在地: 広島県東広島市西条町御薗宇6471 K・1パレス103号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 96389-2300
物件番号: 1448010000140
自社管理番号: 577539
無料通話: 0037-634-58482
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。