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閑静な住宅街にある建築条件無し土地
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約59坪の開放感のある南東向き更地
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広々とした道路に面し日当たり・通風良好
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お好きな工務店やハウスメーカーで建築できます
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敷地・間口がが広く平家のプランも検討可能です
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区画図
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ファミリーマート 甲陽園駅前店 約600ｍ 徒歩8分
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セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店 約1100ｍ 徒歩14分
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いかり 甲陽園店 約600ｍ 徒歩8分
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阪急オアシス 甲陽園店 約700ｍ 徒歩9分
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西宮甲陽園郵便局 約350ｍ 徒歩5分
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但馬銀行 甲陽園支店 約650ｍ 徒歩9分
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尼崎信用金庫 上ケ原支店新甲陽出張所 約800ｍ 徒歩10分
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大森内科クリニック 約900ｍ 徒歩12分
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山王東公園 約80ｍ 徒歩1分
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兵庫県立甲山森林公園 約1000ｍ 徒歩13分
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甲陽幼稚園 約750ｍ 徒歩10分
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夙川学院ソレイユ認定こども園 約1200ｍ 徒歩15分
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関西学院大学 西宮上ケ原キャンパス 約1600ｍ 徒歩20分
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西宮市立甲陽園小学校 約800ｍ 徒歩10分
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西宮市立大社中学校 約1300ｍ 徒歩17分
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プラン図
兵庫県西宮市甲陽園山王町の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- ■□大型邸宅が並ぶ閑静な住宅街にある 約59坪の南東向き更地□■ 間口約14.6ｍ、広々とした道路に面し日当たり・通風良好です。 建築条件は無く、お好きな工務店やハウスメーカーで建築できます
物件の基本情報
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲陽園山王町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 198.04m2(登記簿)／60.01坪（78.00万円） | 代表的な接道 | 一方 公道 南東 6.9m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2024年3月14日 | 有効期限 | 2024年5月12日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2024年4月27日 | 次回情報更新日 | 2024年5月13日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●更地 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
| 周辺環境 | ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 40%／100% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南東 6.9m ) 【アクセス】阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩9分【周辺環境】ファミリーマート甲陽園駅前店…徒歩8分・いかり甲陽園店…徒歩8分【その他】司法書士指定/R5固都税69810円/最低敷地面積150平米/外壁後退有/高さ制限10ｍ/建築プラン有/隣地擁壁の水抜き穴から自然排水が流入/「東六甲山地区（第3種）風致地区」内にあり建築物の基準や緑地率等の定め有/心理的瑕疵有/形状等が現況と異なる場合は現況優先 【ポイント】・敷地約198平米・南東向き・間口約14.6ｍ・ライフライン引込有・建築条件無し・現状更地・第1種低層住居専用地域・前面道路広々6ｍ以上・駐車場付きの平家など多様なプランを検討可 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社torio real estate
所在地: 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3‐17 torio天満橋ビル
免許番号: 大阪府知事(03)第053297号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 50604-2307
物件番号: 1397740001018
自社管理番号: 4002570
無料通話: 0037-634-37196
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-111-486
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