香川県三豊市山本町辻の中古一戸建て 1,199万円 3LDK [16015363] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

香川県三豊市山本町辻

価格： 1,199万円

間取り： 3LDK

交通情報：

予讃線本山徒歩80分

Point: 【リフォーム中】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催水回り新品交換、外壁屋根塗装、クロス張替など充実のリフォーム内容です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観
（間取図）平成5年12月築・木造スレート葺2階建・建物面積91.08m2（27.55坪）3LDK(4DK)です。外壁・屋根塗装、クロス床材張替、水回り全交換の充実のリフォーム内容になっております。
（リフォーム中）外部は外壁塗装、屋根塗装を行う予定です。塗装を行いますので、しばらくの間、メンテナンス要らずになりますよ。
（同仕様写真）キッチンは新品交換予定です。幅2.55ｍの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
（同仕様写真）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできるようになっています。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
（同仕様写真）コンロはビルトインコンロ幅600ｍｍタイプを設置します。全口Ｓｉセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
（同仕様写真）魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
（同仕様写真）洗面台は三面鏡付きを新設する予定です。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
（同仕様写真）浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換する予定です。
（同仕様写真）温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにする予定です。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
室内
室内
室内
室内
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
（同仕様写真）エアコンはあらかじめLDKに1台設置する予定です。エアコンの追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。お気軽にご相談ください。
駐車場
観音寺市学校組合立三豊中学校まで1000m、徒歩13分です。
マルナカ山本店まで1300m、車で3分です。
ファミリーマート観音寺市中田井店まで1100m、徒歩14分です。

物件の基本情報

所在地	香川県三豊市山本町辻1013-5
交通	予讃線本山徒歩80分
価格	1,199万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	91.08m²	土地面積	137.92m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道北東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成5年12月 (築30年)
登録日	2024年3月13日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	都市計画区域外	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	－／－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月上旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道北東 4m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。【リフォーム内容】・システムキッチン、清潔なウォシュレット付きトイレ、追い焚き付きユニットバスに新品交換・外壁屋根塗装・間取り変更【間取り・駐車場・庭】・1台エアコン付き、全部屋収納付き、照明完備の3LDK ・駐車2台可能　本山駅より車で13分　私道通行承諾書あり

物件周辺施設までの距離

小学校	三豊市立山本小学校 2,600ｍ
中学校	観音寺市学校組合立三豊中学校 1,100ｍ
コンビニ	1,100ｍ
スーパー	1,300ｍ
病院	2,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　丸亀店
所在地: 香川県丸亀市田村町1774番地2 マイタウン西棟中
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 63728-2300
物件番号: 1306670000362
自社管理番号: 577961
無料通話: 0037-634-02312
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。