岐阜県大垣市静里町の中古一戸建て 1,599万円 4LDK [16015135] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岐阜県大垣市静里町

価格： 1,599万円

間取り： 4LDK

交通情報：

養老鉄道西大垣徒歩29分

Point: 【水回り新品交換予定】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催庭スペースあり。北側道路で日当たり良好。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】南側から撮影した建物写真です。外壁、屋根は塗装を行います。
【間取図】4LDKの間取です。ご家族一人一人の部屋を持つことのできる部屋数があります。収納部屋を作ってもいいですね。
【リフォーム中】駐車場写真です。縦列で2台お車を駐車することが可能です。コンクリート部分は高圧洗浄する予定です。
【リフォーム中】給湯器は交換を行います。
【リフォーム中】駐車場奥にある簡易物置は撤去を行う予定です。
【リフォーム中】ベランダです。デッキ部分は防水工事を行います。南向きで陽当たり良好です。
【リフォーム中】キッチンです。ハウステック製の幅2550mmのシステムキッチンを新設する予定です。
【リフォーム中】ダイニングキッチンです。間取り変更で、北側の洋室に生まれ変わります。北東向きで2面から風が通るお部屋です。
【リフォーム中】リビングです。約19帖のLDKに間取り変更する予定です。天井と壁のクロスを張り替え、床はフローリングを重ね張りします。南向きに大きな窓がついているため明るいお部屋となっています。
【リフォーム中】1階約6帖和室です。間取り変更でLDKに生まれ変わります。こちらはキッチンスペースとなり、冷蔵庫用のコンセントや電子レンジ用のアース付きコンセントなどを新設する予定です。
【リフォーム中】1階6帖和室別アングルです。間取り変更でキッチンスペースになります。幅2550mmのハウステック製システムキッチンで、カウンタがついているタイプを予定しています。カウンターでご飯を食べ
【リフォーム中】洗面脱衣所です。トイレを移設することで洗面脱衣スペースを拡張する予定です。
【リフォーム中】浴室です。ハウステック製の1616サイズのユニットバスを新設する予定です。
【リフォーム中】天井と壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアを重ね張りする予定です。押し入れを一つつぶしクローゼットを新設します。
【リフォーム中】2階西側洋室別アングルです。天井と壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアを重ね張りする予定です。照明のスイッチボックスなど新設し、ボックスタイプのものに交換します。
【リフォーム中】2階北東側7帖洋室です。クローゼットがついており、お部屋を広く使うことができます。天井と壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアを重ね張りする予定です。
【リフォーム中】2階北東側7帖洋室別アングルです。天井と壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアを重ね張りする予定です。エアコンのコンセントを各部屋に設置し、すぐに生活できるようにリフォームします。
【リフォーム中】建物南側のお庭写真です。日がよく当たるので、お洗濯ものを干すのに向いています。
大垣市立静里小学校まで約900ｍ（徒歩約12分）です。登下校での会話に花が咲きそうですね。
大垣市立西部中学校まで約2.2km（徒歩約28分）です。人の目が多い県道50号線を通ることができますので、登下校中も安心です。
スーパーミカワヤまで約700ｍ（徒歩約9分）です。駐車場があるためお車でも買い物に来ることができます。困ったときにも便利な近さです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【現況】2階南東側6.75帖洋室です。南側の掃き出し窓からベランダ人出ることができます。また、1帖分のクローゼットがあるので、
【現況】玄関です。靴箱がついており、玄関を広く使うことができます。傘立ても玄関の中に設置することができます。

物件の基本情報

所在地	岐阜県大垣市静里町797-4
交通	養老鉄道西大垣徒歩29分
価格	1,599万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	110.95m²	土地面積	149.38m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成1年2月 (築35年)
登録日	2024年3月13日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●床下収納 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ワイドバルコニー ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 6m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り・床材/壁紙交換自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、インターホン設置、

物件周辺施設までの距離

小学校	静里小学校 900ｍ
中学校	西部中学校 2,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス大垣店カチタス　大垣店
所在地: 岐阜県大垣市高屋町3丁目38 エムサビル2F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 45734-2304
物件番号: 1220360000577
自社管理番号: 579022
無料通話: 0037-634-57225
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。