福島県いわき市石森2丁目の中古一戸建て 2,299万円 4SLDK [16015133] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

福島県いわき市石森2丁目

価格： 2,299万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

常磐線いわき徒歩34分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 LDK約17.87帖の平屋。水回りは全て新品交換します。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観別角度です。広々平家の住宅です。駐車場が3台分になりつつお庭も確保されています。必要な方はご自身で駐車場を追加で2台ほど拡張可能です。
【リフォーム後】4SLDKの平家住宅です。駐車場も並列3台駐車可能なので幅広い層の方にお勧めの住宅になっています。
【リフォーム中】リビングです。壁クロスの張替と床はフローリングの重ね張りを行います。日当たりもよくお昼なら照明もいらないかもしれませんね。
【リフォーム中】リビングの別角度です。対面キッチンになるので開放感があり、お料理中でもリビングが見渡せます。
【リフォーム中】リビングです。天井が高く開放感のあるリビングでの団欒はおすすめのものになりそうですね。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製のシステムキッチンに新品交換予定です。新しいキッチンで日頃のお料理がよりはかどりますね。
【同仕様写真】インターホンはカラーテレビタイプに新品交換します。録画機能も付いているので防犯対策バッチリです。
【リフォーム中】現況洗面所です。洗面化粧台はハウステック製に新品交換します。1坪タイプの洗面所になっているので洗濯機等を設置しても広々ご利用可能です。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製に新品交換します。三面鏡になっているので使い勝手がいいですね。幅広タイプのボウルなので朝シャンや手洗いらくちんです。
【同仕様写真】ハウステック製のユニットバスに新品交換します。1坪タイプの浴室です。新しいお風呂で日頃の疲れを癒してください。
【リフォーム中】LIXIL製の温水洗浄便座に新品交換します。クロスの張替も行うので清潔感のある空間に生まれ変わります。
【リフォーム中】納戸です。納戸付きの住宅になっているので掃除機や灯油などきちんと収納可能です。
【リフォーム中】玄関です玄関の交換を行います。住宅の顔と言われる玄関扉を交換するのでガラッと印象が変わりますよ。
【リフォーム中】玄関ホールです。クロスの張替えやシューズボックス交換をします。広いホールなので靴の脱ぎ履きもゆったりとできますね。
【リフォーム中】南側6帖洋室です。壁天井クロスの張替と床はフローリングの張替を行います。二面採光なので日当たりの良い暖かいお部屋になっています。
【リフォーム中】8帖和室です。壁天井クロスの張替と畳の表替えを行います。南側に大きな窓があるので日当たりの良いお部屋になっています。
【リフォーム中】6帖洋室です。壁天井クロスの張替と床はフローリングの張替を行います。収納が付いているのでお洋服やお布団をしっかり収納できます。
【リフォーム中】5.25帖洋室です。壁天井クロスの張替と床はフローリングの張替を行います。4部屋居室が付いている住宅なのでそろそろお部屋が欲しくなるお子さんのお部屋をご準備できますね。
【リフォーム中】外水道です。外水道が付いているので家庭菜園や洗車の時に便利ですね。
【リフォーム中】ブレーカです。50Aの契約になっています。アンペア変更の際はお気軽にお問い合わせください。
【駐車場拡張予定】駐車場現状1台から並列3台分に拡張工事を行いお引渡し致します。
【周辺環境】いわき駅まで2700m（徒歩約33分）です。お近くに主要駅があるので通学通勤やお出かけするのに便利ですね。
【周辺環境】平第二小学校まで約2300m（徒歩約28分）です。お友達との登下校が毎日の楽しみになりますよ。
【周辺環境】平第二中学校まで約2900m（徒歩約36分）です。部活動が本格化する中学校。登下校が日々のトレーニングにもなりますね。
【周辺環境】セブンイレブン様まで約2100m（徒歩約26分）です。コンビニがお近くにあるので日常品などのお買い物もらくちんです。
【増設工事予定】駐車場は現状1台ですが、並列3台分に拡張工事を行います。将来のお子さん用やお客様用にご利用いただけますね。
【リフォーム中】庭です。庭スペースが確保されているので家庭菜園やお子様の遊び場にもってこいですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。？？
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

物件の基本情報

所在地	福島県いわき市石森2丁目5-8
交通	常磐線いわき徒歩34分
価格	2,299万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	116.41m²	土地面積	306.77m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年11月 (築36年)
登録日	2024年3月13日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●高台 ●複数路線
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／60%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	2024年6月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交いわき駅より車で6分

物件周辺施設までの距離

小学校	平第二小学校 2,300ｍ
中学校	平第二中学校 2,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタスいわき店カチタス　いわき店
所在地: 福島県いわき市平字倉前108‐9
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)福島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 05340-2300
物件番号: 1219990000272
自社管理番号: 579529
無料通話: 0037-634-59966
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。