北海道余市郡余市町大川町6丁目の中古一戸建て 1,799万円 5SLDK [16015132] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道余市郡余市町大川町6丁目

価格： 1,799万円

間取り： 5SLDK

交通情報：

函館本線余市徒歩11分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催【内外装リフォーム予定】キッチン交換、間取り変更クロス張替、床上張り、照明交換など普通車組み込み車庫2台可能、その他カースペース

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】外構は歩道切り下げを行い駐車車をしやすくします。
【リフォーム中】リビングはクロス張替、床上張り、照明交換を行います。窓が南を向いているので陽当たり良好ですね。
【リフォーム中】外回りは敷地清掃を行います。組み込み車庫2台駐車スペース1台の計3台駐車可能です
前面道路は国道で幅員約22mあります。大きな車の通行もしやすく除雪もコンスタントにはいっています。余市流雪溝もあるため冬場でも安心ですね。
間取は5SLDKに作り替えます。LDKが約25帖あるので広々使えますね。
【リフォーム中】リビングはリビングはクロス張替、床上張り、照明交換を行います。約10帖あります。テレビやソファーを置いても広々と使えますね。
【リフォーム中】洗面脱衣所クロス張替、クッションフロア張替、照明交換などを行います。ボイラースペースや洗濯スペースが十分に確保されています。
【リフォーム中】お風呂はクリーニングを行います。1坪タイプです。足を延ばしてお風呂に入れるのが嬉しいですね。
【リフォーム中】1階和室の収納です。クロスは貼り換え、照明交換を行います押し入れ、床の間、仏間に分かれているので使い勝手が良いですね。
【リフォーム中】玄関は鍵交換を行います。モニター付きのインターホンが設置されています。来訪者の顔が見えるので安心ですね。
【リフォーム中】ダイニングスペースです。クロス張替、照明交換、床上張りを行います。リビングと分けられたスペースになっているので食事の時など重宝しますね。
【リフォーム中】2階南側の洋室です。クロス張替、床上張り、照明交換を行います。9帖と少し広めになっています南側を見ているので陽当たり良好ですね。
【リフォーム中】1階の和室です。クロスは貼り換え、照明交換を行います。床にフローリングを張っているので将来的に洋室に作り替えることも可能ですね。
【リフォーム中】2階西側洋室6帖です。クロス張替、床上張り、照明交換を行います。窓が西を向いていて陽を遮るものがないので陽当たり良好です。
【リフォーム中】2階の和室です。クロス張替、畳表替え、照明交換を行います。収納も豊富で布団をしまうのに重宝しますね。
【リフォーム中】外回りは敷地清掃を行います。ダイニングには裏に抜けれるベランダが設置されています。洗濯物を干すのに重宝しますね。
【リフォーム中】給湯灯油ボイラーは前所有者の方が2017年に交換されています。動作チェックを行います。追い焚きもついているので便利ですね。
【リフォーム中】お風呂には浴室換気扇があります。動作チェックとクリーニングを行います。寒い日はお風呂を温めたり、洗濯物を干したりと使い勝手が良いですね。
【リフォーム中】組込車庫は内部のクリーニングを行います。2台分車が停められます。組み込み車庫だと雨や雪の日も安心ですね。
【リフォーム中】組込車庫はクリーニングを行います。駐車スペース以外にも物置スペースがあるので荷物が多い方や多趣味の方は重宝しますね。
【リフォーム中】玄関前にはもう1台車を停めることが出来ます。砕石転圧を行います。合計3台車を停めれるのは嬉しいですね。
JR余市駅まで850m徒歩11分。駅が徒歩圏にあると車を使わない方にはありがたいですね。
ラルズマート黒川店様まで600m徒歩8分。スーパーが近いと毎日の買い物にも便利ですね。
ローソン余市大川四丁目店まで190ｍ3分。コンビニが近いので何か必要なものがあるときも重宝しますね。
大川小学校まで350m徒歩5分。小学校が近いとお子様を通わせるのも安心ですね。
【敷地図】
【同仕様写真】ユニットバス同仕様写真。新品のユニットバスに交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。
【同仕様写真】トイレ同仕様写真。新品のトイレに交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。
【同仕様写真】シューズボックス同仕様写真。新品のコの字型に交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。内部は可動棚に
【部屋からの景色】2階からの景色です。前面道路が広く高い建物がないので眺望・陽当たり良好です。

物件の基本情報

所在地	北海道余市郡余市町大川町6丁目39-1
交通	函館本線余市徒歩11分
価格	1,799万円
間取り	5SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	198.85m²	土地面積	202.79m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 22m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年11月 (築38年)
登録日	2024年3月13日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●複層ガラス・複層サッシ ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●現地内覧可能
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／300%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 22m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【周辺施設】・大川小学校350ｍ（徒歩5分）・旭中学校1300ｍ（徒歩17分）・ラルズマート黒川店様600ｍ（徒歩8分）・ローソン余市大川四丁目店様200ｍ（徒歩3分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。駐車場：車庫2台・カースペース

物件周辺施設までの距離

小学校	大川小学校 350ｍ
中学校	旭中学校 1,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス小樽店カチタス　小樽店
所在地: 北海道小樽市港町6-4 キタハマビルNo.2 2階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 39869-2306
物件番号: 1219780000472
自社管理番号: 578027
無料通話: 0037-634-58428
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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