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藤井寺駅3分！駅近で便利！
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投資用にオススメの単身マンション
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間取り 約39.98平米の1ＬＤＫ
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LDK約10帖 明るく開放的です
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梁のアクセントクロスがこだわりポイントです
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令和4年8月にリフォーム済で綺麗な室内
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システムキッチン
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脱衣所 可動棚増設しました！
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バスルーム
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ウォシュレット付きトイレ
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収納増設し使い勝手良好です
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ゆったりとした玄関
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洋室約7帖 仕切戸を開けると開放的な15帖のお部屋に
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洋室約7帖 バルコニーに面し日当たり良好
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日あたり良好な小スペースもございます
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西側バルコニー
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イオン藤井寺ショッピングセンター 約170ｍ 徒歩3分
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セブンイレブン藤井寺岡2丁目店 約190ｍ 徒歩3分
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ファミリーマート藤井寺駅改札外橋上店 約290ｍ 徒歩4分
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業務スーパー藤井寺駅前店 約400ｍ 徒歩5分
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ココカラファイン藤井寺店 約140ｍ 徒歩2分
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藤井寺駅前郵便局 約350ｍ 徒歩5分
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三井住友銀行はびきの出張所 約200ｍ 徒歩3分
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長崎医院 約350ｍ 徒歩5分
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藤井寺市第1保育所 約550ｍ 徒歩7分
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藤井寺小学校 約600ｍ 徒歩8分
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藤井寺中学校 約750ｍ 徒歩10分
サニープレイスヒル(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
サニープレイスヒル 3階
- Point
- *＊近鉄藤井寺駅3分！投資用にもオススメの1LDKマンション ＊* 令和6年3月リフォーム完了済、洗練された内装がポイントです！ LDKと洋室の仕切り戸は壁に収まり開放的な明るい空間が広がります
物件の基本情報
| 物件名 | サニープレイスヒル | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府藤井寺市岡2丁目 |
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| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額3,000円 | 修繕積立金 | 月額3,000円 |
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 39.98m2(内法) |
| バルコニー面積 | 4.63m2 | バルコニー向き | 西 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建て 所在階 3階 | ||
| 築年月 | 昭和51年9月 (築47年) | ||
| 登録日 | 2024年3月12日 | 有効期限 | 2024年5月11日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2024年4月27日 | 次回情報更新日 | 2024年5月12日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●都市ガス ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済 内装全面 ●リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 |
| 周辺環境 | ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 22戸 | 駐車場 | 空有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：不明、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
・司法書士指定 ・R6固都税31336円 ・想定賃料月額7.5万円（想定利回り約9.18％） ・ペット飼育不可 ・管理費・修繕積立金の増額予定がありますが、金額・時期は未定です。（管理費は令和6年9月頃予定） ・形状等が現況と異なる場合は現況優先 リフォーム履歴 【令和6年3月中旬 クロス一部貼替/フロアタイル貼替（玄関）】 【令和4年8月 キッチン・バスルーム・トイレ新調/建具新調/全室クロス・フロア貼替/給湯器新調 他】 |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2022年08月
キッチン、浴室、トイレ、給湯器 |
|---|---|
| 内装 | 2022年08月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社torio real estate
所在地: 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3‐17 torio天満橋ビル
免許番号: 大阪府知事(03)第053297号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 45197-2300
物件番号: 1397740001017
自社管理番号: 3965126
無料通話: 0037-634-37196
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-111-486
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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