シャルマンコーポ伊丹1号棟(中古マンション) 1,980万円 2SLDK [16013091] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シャルマンコーポ伊丹1号棟 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,980万円（月額3,810円/月額15,850円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

阪急電鉄伊丹線伊丹バス17分西野降車徒歩5分
阪急電鉄今津線小林徒歩35分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）バス停より徒歩5分。2面バルコニーございます。令和6年1月室内リフォーム済み。【リフォーム内容】キッチン・ユニットバス・トイレ新調、全室クロス・全室床張替。

外観
間取り
居間・リビング
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。　
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。　
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。　
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。　
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。　
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。　
収納
大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます　
内装
バルコニー
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。　
エントランス
エントランス
駐車場
【小学校】伊丹市立桜台小学校まで718ｍ
物件からの展望
共用部分
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
洋室
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。　
ダイニングキッチン
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。　
構造・工法・仕様
現況写真
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。　
駐輪場
ロビー

物件の基本情報

物件名	シャルマンコーポ伊丹1号棟
所在地	兵庫県伊丹市西野1丁目
交通	阪急電鉄伊丹線伊丹バス17分西野降車徒歩5分阪急電鉄今津線小林徒歩35分
価格	1,980万円
管理費	月額3,810円	修繕積立金	月額15,850円
間取り	2SLDK	専有面積	69.19m²(壁芯)
バルコニー面積	12.51m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 2階
築年月	昭和59年9月 (築39年)
登録日	2024年3月12日	有効期限	2024年5月7日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●給湯 ●バス・トイレ別 ●クローゼット ●バルコニー ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	318戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	ぜひ一度見ていただきたい、「シャルマンコーポ伊丹1号棟」です。専有面積69.19平米なので、使い勝手がいいです。平坦地はあなたの生活をきっと豊かにしてくれるでしょう。楽しく快適に生活をしたい方は収納もたっぷりの2SLDK。阪急伊丹線伊丹周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	伊丹市立桜台小学校 718ｍ
中学校	伊丹市立天王寺川中学校 1,693ｍ
コンビニ	331ｍ
スーパー	543ｍ
病院	1,477ｍ
公園	340ｍ
銀行	469ｍ
その他	桜台保育所 493ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
所在地: 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目7-40
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 18658-2303
物件番号: 1314480006034
自社管理番号: 262157
無料通話: 0037-634-17074
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0797-72-0021

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。