ワコーレアルフェス西岡本(中古マンション) 2,780万円 3LDK [16013028] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ワコーレアルフェス西岡本 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,780万円（月額11,770円/月額11,990円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線御影徒歩17分
東海道本線住吉徒歩18分

Point: ■GWも内覧可能！■ ◇阪急御影駅から徒歩17分！ ◇JR住吉駅から徒歩18分！ ◇阪急岡本駅から徒歩18分！ ◇南東向きで日当たり良好 ◇オートロック・宅配ボックス有 ◇2023年8月リフォーム実施

ワコーレアルフェス西岡本の外観（西側から）
ワコーレアルフェス西岡本の外観（北側から）
72.65平米の3LDK。広々とした専用庭が魅力的なプラン。LDKと洋室2部屋が庭（テラス）に面しており開放的です。洋室約6.4帖はリビングとの間仕切りを開放して部屋をつなげて使うこともできます。
LDK約16.7帖（南側から）［2023年9月25日撮影］
LDK約16.7帖（北側から）［2023年9月25日撮影］
キッチン［2023年9月25日撮影］
洗面室［2023年9月25日撮影］
浴室［2023年9月25日撮影］
トイレ［2023年9月25日撮影］
玄関［2023年9月25日撮影］
玄関［2023年9月25日撮影］
テラス［2023年9月25日撮影］
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
本山第二小学校[公立]の外観
本山中学校[公立]の外観
コープミニ(住吉台)の外観
いかり岡本店
東神戸病院の外観
特定医療法人五仁会住吉川病院の外観
住吉台公園の外観
東灘図書館の外観
リブの外観
東側洋室約6.4帖［2023年9月25日撮影］
東側洋室約6.4帖（別角度から）［2023年9月25日撮影］
ウォークインクロゼット［2023年9月25日撮影］
専用庭（別角度から）［2023年9月25日撮影］
南側洋室約5.2帖［2023年9月25日撮影］
和室5.4帖［2023年9月25日撮影］
宅配ボックス

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ワコーレアルフェス西岡本
所在地	兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目5
交通	阪急電鉄神戸線御影徒歩17分東海道本線住吉徒歩18分
価格	2,780万円
管理費	月額11,770円	修繕積立金	月額11,990円
間取り	3LDK	専有面積	72.65m²(壁芯)
バルコニー面積	8.24m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 1階
築年月	平成12年1月 (築24年)
登録日	2024年3月13日	有効期限	2024年5月13日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月30日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー

物件の詳細情報

総戸数	18戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	専用庭 840円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	この物件は、阪急岡本駅から北西へ徒歩18分にあるマンションです。周辺は緑豊かな住宅地で、西へ3分ほど歩くと住吉川が流れています。お部屋は、1階部の南東向きで日当たり良好です！間取りは、専有面積72.65平米の3LDKで広々とした専用庭付き！宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！

物件のリフォーム情報

水回り	2023年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年08月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	本山第二小学校 1,120ｍ
中学校	本山中学校 1,200ｍ
コンビニ	1,500ｍ
スーパー	1,040ｍ
病院	1,120ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　岡本営業所株式会社ウィル岡本営業所
所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 36952-2306
物件番号: 1286590001359
自社管理番号: 548234R
無料通話: 0037-634-45164
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-436-1717

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