群馬県桐生市新里町鶴ヶ谷の中古一戸建て 1,399万円 1SLDK [16012733] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

群馬県桐生市新里町鶴ヶ谷

価格： 1,399万円

間取り： 1SLDK

交通情報：

上毛電気鉄道上毛線新里徒歩28分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催水回り全て新品交換を行います。南向きでコンパクトな平家のオウチ。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中写真4/6撮影】近隣に住宅が少なく、静かな環境にあるおうちです。南向きなので洗濯物もよく乾きそうですね。
【リフォーム中写真4/6撮影】南側に掃き出し窓があるので、日当たり良好です。
【RF後間取図】間取り変更を行うことでLDKを作りました。南向きで日当たりが良く、のんびりと生活していただけます。
【リフォーム中写真4/6撮影】8畳の和室はLDKに変更します。これだけの広さがあれば、家具を置いてもゆったりと生活できそうですね。
【リフォーム中写真4/6撮影】LDK別角度です。床の張替え、クロスの交換を行います。また、西側には掃き出し窓があるので、明るく過ごしやすい空間です。
【リフォーム中写真4/6撮影】DKは納戸に変更します。居室同様、クロスの張替えと床の張替えを行うのでキレイに仕上がります。
【リフォーム中写真4/6撮影】玄関ドアは新品交換します。もちろん鍵も交換してお引渡しとなりますので、安心して入居していただけます。
【リフォーム中写真4/6撮影】玄関内部です。クロスの張替えや新品のシューズボックス設置を行います。普段使わない靴も収納できます。
【リフォーム中写真4/6撮影】4.5畳和室は6.75帖洋室に生まれ変わります。クローゼットもあるので、しっかり整理整頓していただけます。
【リフォーム中写真4/6撮影】6.75帖洋室別角度です。クロスの張替えや床の張替えを行います。また、2面採光なので明るいお部屋です。
【ブレーカー】電力会社へ申請すればアンペア数を上げることも可能ですので、ご自身のライフスタイルに合わせてご検討ください。
【外水道】敷地内に外水道があります。休日に大事なお車を洗車できることはもちろんのこと、お花や庭木へ水やりをする際にも便利ですね。
【ブレーカー】電力会社へ申請すればアンペア数を上げることも可能ですので、ご自身のライフスタイルに合わせてご検討ください。
【駐車場】駐車場は普通車2台駐車可能です。小屋と樹木は撤去するのでスペースが広がります。
【周辺環境】ベイシアFoods Park新里店様まで約2000ｍ（車4分）。車ですぐの距離にスーパーがあると、お仕事帰りにもお買い物に行きやすいですね。
【周辺環境】セブンイレブン桐生新里町小林店様まで約1800ｍ（車3分）。何か足りないものがあっても近くにコンビニがあると便利ですね。
【周辺環境】桐生市立新里中央小学校まで約1800ｍ（徒歩23分）。登下校の際には、お友達との会話を楽しめそうですね。
【周辺環境】桐生市立新里中学校まで約900ｍ（徒歩12分）。部活動でヘトヘトになっても、このくらいの距離なら安心ですね。
【区画図】全面道路は車通りが少ないため、駐車が苦手な方でもゆっくりと駐車をしていただけます。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換予定です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換予定です。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。実容量19Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
【リフォーム中写真4/6撮影】廊下も居室同様、クロスの張替えと床の張替えを行います。帰ってきたときにホッとする、そんな空間に仕上げます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【プロパンガス】こちらの住宅はプロパンガスを使用しています。給湯器の新品交換をしてお引渡しします。プロパンガスは熱量の強さと、都市ガスと比べた災害時の復旧の速さが強みです
【三面鏡付き】新品の洗面台は三面鏡になっています。鏡の裏に化粧品を収納できるだけでなく、毎朝の身だしなみチェックも後ろまで見ることができるので便利です。照明も左右に付いているのでとても明るいです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。

物件の基本情報

所在地	群馬県桐生市新里町鶴ヶ谷80-1
交通	上毛電気鉄道上毛線新里徒歩28分
価格	1,399万円
間取り	1SLDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	62.93m²	土地面積	242.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 4.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成1年4月 (築35年)
登録日	2024年3月13日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
その他	●エアコン ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●床下収納 ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／400%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4.2m ) 【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り・床材/壁紙交換 ●リフォーム内容・水廻り、シューズボックス新品交換・全室クロス替え・床建具交換・砕石敷き込み・シロアリ防蟻工事（施工日より5年保証） ●間取り・駐車場・庭・南向きの平家住宅。温かい陽の光とともに始める新生活。・普通車2台駐車可能。前面道路は車通りが少なく、静かな環境で生活できます。 ●周辺施設ベイシアFood

物件周辺施設までの距離

小学校	桐生市立新里中央小学校 1,800ｍ
中学校	桐生市立新里中学校 900ｍ
コンビニ	1,800ｍ
スーパー	2,000ｍ
病院	4,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタスみどり店カチタス　みどり店
所在地: 群馬県みどり市笠懸町鹿4498‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)群馬県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 31060-2308
物件番号: 1220170000495
自社管理番号: 579912
無料通話: 0037-634-58305
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。