大阪府藤井寺市小山７丁目の土地 1,118万円 [16011187] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

大阪府藤井寺市小山７丁目

価格： 1,118万円

交通情報：

近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩39分
大阪市営地下鉄谷町線八尾南徒歩29分
関西本線志紀徒歩35分

Point: ＼長期優良住宅プランのご提案可能♪／始発駅の大阪メトロ谷町線「八尾南」駅利用。JRと近鉄も利用可のトリプルアクセス！両面道路の区画を含む全11区画☆

南道路や両面道路区画もあり日当たり良好♪美しく整った全11区画の街が誕生いたします！住まう人と地球環境に優しい、長期優良住宅プラン選択可☆住まいへのご要望を、是非お聞かせくださいませ！
分譲地内の新設された道路は約5ｍ幅です。通り抜け不可の道路ですので、家の前でお子様が遊んでいても安心ですね。
分譲地外側の道路には歩道が整備され、小さなお子様とも安心して通行できます。
モデルハウス好評販売中！藤井寺市小山にて、空が広く見える全11区画の街並みが誕生いたします☆お家に対するご家族の夢を是非お聞かせください！/6号地モデルハウス
両面道路の10号地など、開放感たっぷりで人気の区画は、是非お早めにご見学下さいませ！
建物プラン例(6号地モデルハウス)4LDK効率の良い設計で、広々とした室内を創出！大型収納をお家の各所に配置し、たくさんのお荷物がスッキリと収まります。
窓の位置にこだわり、採光に配慮した明るいLDK。日中は天窓からの自然光で、気持ちまで明るくなるリビングです。/6号地モデルハウス
LDKには開放感たっぷりの吹き抜けを施しました。日中はトップライトから自然光が注ぎ、電気をつけなくても明るい空間で過ごすことができます。/6号地モデルハウス
16.4帖のLDKは、天窓と化粧梁で、明るさと広がりを演出！こだわりの内装で、モダンで落ち着いた雰囲気のリビングが完成しました。/6号地モデルハウス
キッチンカウンターにはダークトーンの壁紙を配しました。リビング側とキッチン側でトーンが変わり、同じ空間に居ながら違った表情を愉しめます。/6号地モデルハウス
キッチンはお部屋に馴染むシックなイメージで。飾り棚にお好みの小物を配し、まるでカフェのようなキッチンスペースに。/6号地モデルハウス
キッチン背面には、たっぷりと収納可能なカップボード付きです。/6号地モデルハウス
勾配天井を設けた洋室は開放感たっぷり。深みのあるクロスがお部屋全体の表情に彩を添えてくれます。/6号地モデルハウス
バルコニーへとつながる洋室は、ロフト+ウォークインクローゼット+クローゼットの贅沢設計！南西のバルコニーから、午後も明るい陽光がこぼれます。/6号地モデルハウス
バルコニーに面した、ミニ書斎付きの洋室です。書斎の奥にはWICがあり、ご夫婦2人分のお洋服がスッキリと収まります。/6号地モデルハウス
ロフトへは、洋室2部屋からアクセス可能♪お子様はもちろん、パパもワクワクする秘密基地として、愉しめる空間になりそうですね。/6号地モデルハウス
ご家族の1日の疲れを癒すバスルームは、ゆったりと足を伸ばしてくつろぐことができるスペースをご用意しました。/6号地モデルハウス
玄関からは、LDKへの扉の他、洗面室へ直接アクセスできる扉を土間収納側にも設けました。泥んこ遊びをしたお子様がお風呂に直行できますね。/6号地モデルハウス
玄関を入って右奥が土間収納です。壁面に施した棚やハンガーパイプは、飾り棚や、雨具の保管などに。実用面でも便利に活用できます。/6号地モデルハウス
リビング壁面のカウンターは、お子様のリビング学習やPCスペースにぴったり！お気に入りの本を並べて、ミニライブラリもおススメです。/6号地モデルハウス
LDK横の小上がりの和室は、食後に寛ぐ場所として最適です。空間を上手に活用し、奥行きの深い押し入れと床の間を設けました。/6号地モデルハウス
ワイドスパンなバルコニーは、洋室2部屋より出入り可能です。水栓もあり、プランタ菜園やお掃除に便利です。/6号地モデルハウス
地図
地図
八尾市周辺で住まいづくりをサポートし続け50年。浪速建設株式会社では「顧客優先」と「地域密着」をベースに計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、安心・快適・高性能な戸建て住宅を提供しています。
八尾市青山町4-2-41　【アクセス】電車：近鉄大阪線八尾駅より徒歩で約18分。車：府道174号線を南に直進、高見小学校前左折(174号線沿い)。
八尾市は豊かな自然と古代から栄えた歴史に恵まれ、交通・物流の便も良い、大阪近郊の住みやすい住宅地です。久宝寺緑地公園や桜ヶ丘公園など公園も多く、子育て家族からシニアの方々にも優しい住環境です。
街並みの一部となって住まう人の個性をさりげなく象徴する外観デザイン。流行に左右されず飽きのこない、品のある色調。道行く人が思わず立ちどまり、好印象を抱いてしまうような…そんな外観をご紹介しています。
浪速建設の住宅は、子育て世代のご家族が住みやすい工夫がいっぱいです。施工例ギャラリー-プラン集-をご紹介しています。お気軽にご相談ください。

物件の基本情報

所在地	大阪府藤井寺市小山7丁目7-1233番2～分筆
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩39分大阪市営地下鉄谷町線八尾南徒歩29分関西本線志紀徒歩35分
価格	1,118万円
土地面積／坪（坪単価）	85.96m²／26.05坪（42.90万円）	代表的な接道	一方南西 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2024年3月11日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●所有権 ●売主・代理 ●自由設計対応 ●上下水道 ●整形地 ●更地 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 南西 5m ) ■徒歩圏に商業施設が豊富で、毎日のお買物が楽にできる好立地！イズミヤスーパーセンター八尾店：徒歩7分・ディスカウントドラッグコスモス川北店：徒歩9分・ローソン八尾沼四丁目店：徒歩10分…他■南道路に面し陽当たり良好な角地区画を2区画ご用意しました♪■駐車スペースは全区画2台分可！2台所有や来客の際にも便利です。（車種による）■長期優良住宅プランもお選びいただけます♪ 建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	八尾市立大正小学校 1,440ｍ
中学校	八尾市立大正中学校 2,800ｍ
コンビニ	800ｍ
スーパー	550ｍ
病院	450ｍ
公園	120ｍ
ドラッグストア	650ｍ
銀行	682ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

浪速建設株式会社
所在地: 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
免許番号: 国土交通大臣(02)第008766号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 73245-2305
物件番号: 1502560000032
自社管理番号: 74359766-2
無料通話: 0037-634-23088
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-994-1133

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