埼玉県大里郡寄居町大字鉢形の中古一戸建て 1,349万円 3LDK [16011169] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

埼玉県大里郡寄居町大字鉢形

価格： 1,349万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東武東上線鉢形徒歩18分

Point: 【内外装リフォーム予定】普通車並列2台駐車できるように駐車場拡張します。前面道路の幅員6.2ｍ、運転が苦手な方でも楽々駐車できます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】別角度からの外観写真です。屋根は高圧洗浄をして外壁は新しく塗装を行います。見映えから新しく生まれ変わる予定です。
【リフォーム中】駐車場はお庭スペース部分を拡張して、3台分並列可能です。（車種による）南向きなので陽当たりも良好です。
【前面道路】前面道路は幅員約6.2ｍの公道になります。ゆったりと車も通りやすいので日々の出入りもしやすいですね。
【リフォーム後予定間取り図】リフォーム後は全ての部屋が洋室になり、3LDKの間取りに生まれ変わります。
【リフォーム中】リビングの写真です。荷物は撤去してキッチンは新品交換致します。隣の洋室と繋げてリビングスペースを広げます。
【リフォーム中】リビングの別角度からの写真です。床はフローリングを重ね張りし、壁紙は新規で張替えを致します。
【リフォーム中】中央の洋室はリビングに繋がるように拡張工事を致します。拡張後は約13.75畳のリビングに生まれ変わります。
【リフォーム中】リビングに繋がる洋室の写真です。床はフローリングを重ね張りし、壁紙は新規で張替えを致します。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】玄関の写真です。玄関は鍵交換を致します。
【リフォーム中】玄関ホールの写真です。吹き抜けになっているので開放感がございます。
【リフォーム中】1階8畳和室の写真です。こちらは洋室に生まれ変わります。床は畳からフローリングに変わりますのでお手入れが楽でいいですね。
【リフォーム中】1階8畳和室の別角度からの写真です。2面窓で南東角地の為、陽当たりも良好です。
【リフォーム中】バルコニーの写真です。南向きで陽当たりも良好です。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【リフォーム中】駐車場は並列3台分（車種による）に拡張致します。前面道路も幅員約6ｍございますので出入りもしやすい広さです。
ファミリーマート寄居富田店様まで約1100ｍ(徒歩14分)。
鉢形小学校まで約1300ｍ(徒歩17分)。
城南中学校まで約850ｍ(徒歩11分)。
【区画図】南東角地の区画で陽当たり良好。駐車場拡張工事により駐車台数は3台分(車種による)に拡張致します。
【リフォーム中】お庭の写真です。こちらは駐車場に一部して、並列で3台(車種による)停められるように致します。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。

物件の基本情報

所在地	埼玉県大里郡寄居町大字鉢形1950-3
交通	東武東上線鉢形徒歩18分
価格	1,349万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	85.10m²	土地面積	150.00m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道南 6.2m、東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成1年1月 (築35年)
登録日	2024年3月12日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●和室 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南 6.2m ) ( 公道東 4m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置【おすすめポイント】・心理的瑕疵あり

物件周辺施設までの距離

小学校	鉢形小学校 1,300ｍ
中学校	寄居町立城南中学校 850ｍ
コンビニ	1,100ｍ
スーパー	3,100ｍ
病院	5,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　本庄店
所在地: 埼玉県本庄市五十子1丁目1-9 本庄テナント
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 50556-2306
物件番号: 1499630000056
自社管理番号: 579942
無料通話: 0037-634-87324
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-112-616

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。