べリスタ東淀川大桐E棟(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】２００９年５月築。総戸数６８８戸。広々とした敷地に全６棟が配置されており、E棟は敷地中央に位置しています。建物は１５階建てで、全戸南向きで採光・通風も確保されており快適に過ごせます♪ 

 【外観】淀川沿いに建つ共用施設が充実した安心のビッグコミュニティです♪最寄り駅は、大阪メトロ今里筋線『だいどう豊里』駅徒歩約１２分・『瑞光四丁目』駅徒歩約１４分と２駅利用ができて行動範囲が広がります。 

 【外観】マンションは淀川沿いの住宅地に建ち、大切なペットとのお散歩も楽しめる住環境です♪エントランスにはオートロックが設置されていて、管理人さんは常駐されていますのでなにかと心強いですね。　 

 ３LDK、専有面積６９．１９平米、バルコニー面積１２．４平米。大桐小学校徒歩約４分です◎南向き約１５．２帖LDKは陽当り・通風も良好です！宅配ボックスなどあります◎ペットと暮らせます！（規約有） 

 【エレベーター】エレベーターは２基設置されていますので、混み合う時間帯の緩和につながります。ベビーカーや車椅子などをご利用の方、重い荷物を持っている際などにはエレベーターがあると助かりますね。 

 【宅配ボックス】エントランス内には宅配ボックスが設置されています。荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできるのが嬉しいですね。ボックスのサイズも大小さまざまなサイズがあり、大きなお荷物の受け取りも◎ 

 【ゴミドラム】ロータリー式のドラムがゴミを撹拌・圧縮し、貯溜されますので、悪臭や害虫の発生を抑えたり、動物などによるゴミの散乱も防げて安心です。ゴミの省スペース化にも効果が期待できて助かりますね。 

 【エントランスロビー】天井が高く、開放感あるエントランスロビーです。重厚感のある壁面や床材が採用され、落ち着いた雰囲気です。管理人さんは常駐されていますので、なにかと安心の住環境が整っています。 

 【エントランス】外壁や床材には高級感のあるタイルが使用され、エントランスにはオートロックが設置されていて防犯面にも配慮されています。出入りのしやすい自動ドアは、ガラス張りでより開放感がありますね。 

 【外エントランス】ホテルライクなゆったりとした空間が広がる出入り口部分は、フラットな段差のない石畳みが続いており、ベビーカーや車いすなどをご利用の方にも出入りがしやすい安心の設計となっています。 

 【駐車場】敷地内には自走式立体駐車場があります。駐車場の出入口にはチェーンゲートが設置されていて、外部からの進入も防げて安心です◎空き状況や月額利用料についてはお気軽にお問い合わせください。 

 【近隣公園】東大道公園までは徒歩約３分です。ひろびろとした公園内には、お子様の喜ぶブランコや砂場なども設置されていて休日のお出かけにも嬉しいですね♪身体を使って思いっきり遊んでいただけます。 

 【共用スペース】管理人さんは常駐されていて安心の住環境です◎棟内には、キッズルーム・カフェラウンジ・ゲストルーム・デイリーショップ・ペットトリマールームなどお家時間が楽しくなる施設が充実しています♪ 

 【共用スペース】マンション棟内にはデイリーショップが設置してあり、ちょっとしたお買物に助かります♪こちらで購入した軽食をマンション敷地内にある公園内で、ランチやお茶などに楽しんでもいいですね。 

 【共用スペース】棟内には、キッズルーム・カフェラウンジ・ゲストルーム・デイリーショップ・ペットトリマールームなど充実の共用施設が揃っています。住民同士のコミュニケーションが弾みそうですね♪　 

 【駐輪場】屋外ある駐輪場には屋根付きで雨の日も安心です。契約区画毎に仕切られているため、自転車の出し入れがしやすいです。空き状況や月額利用料については確認が必要ですので、お気軽にお問い合わせください。 

 【駐輪場】屋内ある駐輪場は大切な自転車の保管も安心です。契約区画毎に仕切られているため、自転車の出し入れがしやすいです。空き状況や月額利用料については確認が必要ですので、お気軽にお問い合わせください。 

 【共有スペース】全６棟から構成された大規模マンションです。敷地内には充実の共用施設が揃っており、お家時間も楽しくなります♪植栽がきれいに並ぶ敷地内には、ベンチも設置してありゆっくり寛げます。 

 【共有スペース】ゆったりとしたマンション敷地内には、全６棟がゆとりをもって配置されていて各所に緑地が設けられています。ベンチも設置されていますので、住民同士のコミュニケーションの場としても◎ 

 【当社施工例】■キッチンプラン例システムキッチン設置(同一タイプ)工事費70万円(価格に含みません) 

 【当社施工例】■洗面台プラン例洗面化粧台・可動棚設置ミラー含む(同一タイプ)工事費35万円(価格に含みません) 

 【当社施工例】■Ｒ開口工事プラン例開口部新設工事（同一タイプ）工事費6万〜（壁補修工事は別途。価格に含みません） 

 【当社施工例】■書斎プラン例（同一プラン）工事費40万円〜（価格に含みません） 

 【当社施工例】■シェルフプラン例　ハグスラック設置（同一タイプ）工事費7万円（価格に含みません） 

 【当社施工例】■飾り窓・棚設置、壁紙貼替例（同一タイプ）工事費30万（価格に含みません） 

 【当社施工例】■収納＆アクセントクロス例（同一プラン）工事費18万〜（価格に含みません） 

 【当社施工例】■可動棚例　可動棚工事（同一プラン）工事費5万円〜（物件価格には含みません） 

 【当社施工例】■インナーテラスプラン例こちらの例は、150万で可能です。観葉植物を置いたり、のんびり日向ぼっこにも最適です。(価格に含みません) 

 【当社施工例】■タイルプラン例リビングの一角にタイル設置、壁紙貼替(同一タイプ)工事費15万(価格に含みません） 

 【当社施工例】■クローゼットプラン例扉設置、壁紙貼替(同一タイプ)工事費30万(価格に含みません)