オーベルグランディオ川崎(中古マンション) 5,580万円 3LDK [16009858] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

オーベルグランディオ川崎 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,580万円（月額12,900円/月額14,990円）

間取り： 3LDK

交通情報：

南武線矢向徒歩10分
京浜東北・根岸線川崎徒歩20分

Point: 【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

マンションの敷地内には、いたるところに樹木や植栽をあしらい、四季を通じて美しい自然を楽しむことができます。外観フォルムは都会的でありながら、無駄なくすっきりしたデザインになっています。
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
3LDK、専有面積75.86m2、バルコニー面積13.6m2
通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性と、安心感を満たすクオリティが見事に調和した住空間。※CG加工により、家具等を一部ない状態にしたイメージ
快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。
眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。暮らす家族に、訪ねてくる友人知人に、清かで艶やかな時間をもたらしてくれる室内です。※CG加工により、家具等を一部ない状態にしたイメージ
開放感のあるキッチンスペース、調理をしながら、会話が弾み、日々の料理造りが楽しくなりそうですね。
ゆとりを感じさせる広さの主寝室は、心身を静かに満たすシックな趣き。採光と通風に優れ、衣服等をたっぷりしまえる収納も備えています。※CG加工により、家具等を一部ない状態にしたイメージ
意外と場所をとるアイロンがけや、洗濯物をたたむときにも広々と使うことができ、ちょっと一休みしたい時、すぐに横になれることも魅力ですよね。また、来客時に客間や宿泊部屋として活用できます。
鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
疲れを癒す場所にふさわしい快適で清潔な空間で心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。※CG加工により、家具等を一部ない状態にしたイメージ
日当たり・通風・開放感・眺望に恵まれた環境です。周辺は高い建物がなく青く澄んだ空が遠くまで広がります。
充分な奥行きがあるバルコニーは陽射しがたっぷり入ります。何かと便利なスロップシンク付きです。
少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか？青空がみえたり、眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
好きな時間にいつでも荷物を受取れるため、到着時間を気にして自宅で待機したり、再配達の連絡をする手間がかかりません。ネット通販の利用が多い方に大変便利。
共用施設が充実しております。スタジオもございますので、心置きなく楽器の演奏もできます。
しっかりと整備された駐輪場です。
設備
24時間ゴミ捨てが可能です。室内のため、雨にも濡れずにごみ置き場へ行けます。
ホテルのような印象の清潔感が保たれたエントランスです。オートロックのため、セキュリティ面でも安心です。
屋内の駐車場を備えていますので、雨の日でも楽々。※空き状況は都度ご確認下さい。
季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。
開放感溢れる空間。一面は全てガラス貼り、された素材で構成された壁面。ホテルライクな共用部分は充実さも兼ね備えています。
立体駐車場屋上がガーデンとなっております。例年お祭りや餅つき大会が実施される、マンションに住まう皆様の憩いの場です。
素敵なアプローチを目にすると、きっとその先にも素敵な空間が広がっているんだろうなと期待が膨らんでしまいますよね。
敷地内の公開空地には桜が咲き誇り、広場もございますので、お花見を楽しんでいただけます。

物件の基本情報

物件名	オーベルグランディオ川崎
所在地	神奈川県川崎市幸区神明町1丁目80-1
交通	南武線矢向徒歩10分京浜東北・根岸線川崎徒歩20分
価格	5,580万円
管理費	月額12,900円	修繕積立金	月額14,990円
間取り	3LDK	専有面積	75.86m²(壁芯)
バルコニー面積	13.60m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 5階
築年月	平成17年1月 (築19年)
登録日	2024年3月12日	有効期限	2024年5月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●フラット35・S適合証明書 ●耐震基準適合証明書 ●建築確認完了検査済証 ●所有権 ●節水型トイレ ●ワイドバルコニー ●ゲストルーム ●自走式立体駐車場 ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	430戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	その他費用 550円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00～21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】好評実施中！東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。驚きの低金利《変動：0.184%》を実現！

物件周辺施設までの距離

小学校	川崎市立戸手小学校 730ｍ
中学校	川崎市立御幸中学校 1,200ｍ
コンビニ	344ｍ
スーパー	325ｍ
病院	1,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス品川
所在地: 東京都品川区北品川1丁目13-3
免許番号: 東京都知事(02)第100801号
所属団体名・公取協名: (各都道府県)宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 99823-2301
物件番号: 1357690012460
自社管理番号: 104035
無料通話: 0037-634-53396
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6632-3030

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