Roiplace島津山(中古マンション) 14,780万円 3LDK [16009845] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

Roiplace島津山 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
14,780万円（月額16,700円/月額23,800円）

間取り： 3LDK

交通情報：

JR山手線・京浜東北線・横須賀線・東海道本線　東海道新幹線・京急本線「品川」14分
都営浅草線高輪台徒歩6分
山手線五反田徒歩11分

Point: ◆室内リノベーション済！　◆便利な家事動線が実現した、ファミリー向け3LDK♪　◆省エネ等級4取得！　◆城南五山の一角である『島津山』エリアの3階建低層マンション！　◆大事なペットと暮らせます♪

城南五山の一角である『島津山』エリアの低層マンションです。
由緒ある高級住宅地であり、閑静で落ち着いた住環境です。
割石調の白色ボーダータイルを採用した外観が特徴の2004年築のマンションです。
3LDKの間取り。
リノベーションされた綺麗なお部屋です！リビングは床暖房やエアコンで快適にお過ごしいただけます！
廊下とリビングからキッチンへ行けるようになり便利な動線が実現します！
温かみがありインテリアもしやすいお部屋です！各室にクローゼットがあります。
木目調の洗面化粧台は収納箇所が多く洗面台上もすっきり片付きます。
洗濯物を乾かしたり浴室のカビ発生を予防する浴室乾燥機付のバスルーム。
手入れがしやすいタンクレストイレ。手洗いカウンターは来客時に便利です。
玄関から居室は見えないようになっております。大きめのシューズボックス付。
24時間セキュリティのマンションで防犯面も充実。普通の鍵より防犯性の高いディンプルキーを採用。
宅配ボックスもありますので、時間を気にせず荷物が受け取れます！
重厚感がありつつも落ち着いた共用部はソファーでくつろげます。
3階建ですがエレベーターがあるので、重い荷物を運ぶ際も苦になりません。
セブンイレブン東五反田2丁目　徒歩6分です。
ライフ東五反田店　徒歩6分です。
マルエツプチ五反田店　徒歩9分です。
ツルハドラッグ五反田店　徒歩6分です。
NTT東日本関東病院　徒歩13分です。
みずほ銀行高輪台支店　徒歩7分です。
高輪台郵便局　徒歩8分です。
高輪森の公園　徒歩10分です。
品川区立　池田山公園　徒歩18分です。
ドン・キホーテ五反田東口店　徒歩11分です。
ウィング高輪　徒歩11分です。
大崎ニューシティ　徒歩14分です。
五反田東急スクエア　徒歩12分です。
アトレ五反田　徒歩15分です。
共用廊下は外から見えないようになりプライバシーを守ります。

物件の基本情報

物件名	Roiplace島津山
所在地	東京都品川区東五反田3丁目10-10
交通	JR山手線・京浜東北線・横須賀線・東海道本線　東海道新幹線・京急本線「品川」14分都営浅草線高輪台徒歩6分山手線五反田徒歩11分
価格	14,780万円
管理費	月額16,700円	修繕積立金	月額23,800円
間取り	3LDK	専有面積	76.75m²
バルコニー面積	7.79m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 3階(地下1階)建て所在階 2階
築年月	平成16年7月 (築19年)
登録日	2024年3月11日	有効期限	2024年5月8日（あと10日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●低層住宅地
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●デザイナーズ ●耐震構造 ●所有権 ●浴室暖房 ●タンクレストイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件規模	●低層マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	34戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	ホームセキュリティ料 1,100円、インターネット使用料 1,650円、ケーブルテレビ使用料 495円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	★☆仲介手数料無料☆★　【リフォーム内容】給湯器交換(エコジョーズ)　・キッチン交換　・防水パン交換　・ユニットバス交換(保温浴槽)　・トイレ交換　・壁・天井クロス張替　・フローリング張替　・洗面室・トイレ床張替　・建具交換　・天井カセット式エアコン交換　・ダウンライト交換・新設　・床暖房交換　・省エネ等級4取得

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所防水パン
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）天井カセット式エアコン・ダウンライト・床暖房・省エネ等級4取得

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	日野学園（小中一貫校） 630ｍ
中学校	日野学園（小中一貫校） 630ｍ
コンビニ	460ｍ
スーパー	440ｍ
病院	850ｍ
公園	750ｍ
ドラッグストア	410ｍ
銀行	550ｍ
その他	高輪台郵便局 610ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

日本新都市リアルタ株式会社　神楽坂上不動産
所在地: 東京都新宿区白銀町1-17 東邦神楽坂ビル4F
免許番号: 東京都知事(02)第096605号
所属団体名・公取協名: (各都道府県)宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構,その他
お問い合わせ番号: 48396-2309
物件番号: 1354210001935
自社管理番号: SG3001-NA
無料通話: 0037-634-05759
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-19-5858

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