高知県四万十市具同の中古一戸建て 1,199万円 3DK [16009081] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

高知県四万十市具同

価格： 1,199万円

間取り： 3DK

交通情報：

土佐くろしお鉄道中村線・宿毛線具同森沢分岐停留所降車徒歩4分

Point: 【リフォーム中】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催階段の無い平家の住宅で新生活をスタートしてみませんか。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
前面道路の幅員は約6ｍで、交通量も少なく、駐車しやすいですよ。
【リフォーム中】北側のスペースです。砕石を敷き込みました。
【現況販売】3DKの平屋建てです。各お部屋6畳以上で収納付きです。
【リフォーム中】ダイニングキッチンです。
【リフォーム中】玄関です。鍵交換と照明交換を行います。
【リフォーム中】玄関ホールです。新しいシューズボックスを設置します。
【リフォーム中】玄関側の和室は洋室に変更します。
【リフォーム中】玄関側別角度のお部屋です。
【リフォーム中】真ん中の和室です。畳の表替え、壁クロスを張替えます。
【リフォーム中】ダイニング側の洋室です。
【リフォーム中】廊下です。天井と壁のクロスを張替えます。
【リフォーム中】駐車場です。普通車2台分停められます。
あるね屋具同店様まで約500ｍ（徒7歩分）。生鮮食品が揃っています。
フジグラン四万十店様まで約1ｋｍ（徒歩13分）。様々なショップがあり、お買い物以外も楽しめます。
mac中村店様まで約300ｍ（徒歩4分）。お薬から日用品まで揃っています。
コーナン中村店様まで約300ｍ（徒歩4分）。DIYや園芸等楽しめる商品が揃っています。
ローソン四万十具同バイパス店様まで約300ｍ（徒歩4分）。24時間営業で便利です。
具同南団地公園まで約10ｍ（徒歩1分）。おうちの真横が公園です。
【区画図】普通車2台分の駐車場を作成します。
【同仕様画像】キッチンは新品に交換します。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様画像】IHヒーターは3口コンロです。複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【同仕様写真・シンク】シンクは食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。
【同仕様画像】シャワーホースはスライドしてお好みの高さを変更できます。
【同仕様画像】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。

物件の基本情報

所在地	高知県四万十市具同3239-12
交通	土佐くろしお鉄道中村線・宿毛線具同森沢分岐停留所降車徒歩4分
価格	1,199万円
間取り	3DK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	72.04m²	土地面積	174.51m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成2年9月 (築33年)
登録日	2024年3月12日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●全室2面採光 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内
設備・サービス	●専用庭
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 6m ) 自社物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム中】【リフォーム内容】・屋根、外壁塗装、駐車場整備・水回り交換（キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台）、クロス一部張替え、照明交換【おすすめポイント】・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めて

物件周辺施設までの距離

小学校	具同小学校 1,900ｍ
中学校	中村西中学校 1,700ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	300ｍ
病院	4,000ｍ
公園	10ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス宇和島店カチタス　宇和島店
所在地: 愛媛県宇和島市和霊元町3丁目1-1 ヴェルディール和霊101号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 35614-2303
物件番号: 1220680000350
自社管理番号: 578068
無料通話: 0037-634-54908
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。