香川県高松市香川町大野の中古一戸建て 1,299万円 4SLDK [16009080] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

香川県高松市香川町大野

価格： 1,299万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

高松琴平電鉄琴平線空港通り徒歩37分
バス大野降車徒歩10分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催水まわり交換予定です。清潔なおうちで気持ちよく新生活を始められます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外部は屋根・外壁塗装を行います。
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
前面道路　幅員約4ｍ
平成8年4月築・木造2階建・4LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
（同仕様写真）キッチンは新品交換を予定しています。低騒音シンクなので、ＬＤＫでもＴＶの音を邪魔しません。音楽やラジオ番組を聴きながら炊事するのもいいですね。
（同仕様写真）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換します。鏡の裏が小物の収納スペースになっています。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
（同仕様写真）浴室はハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換します。床材は溝がついてぬれていても、すべりにくい構造になっていますので、お子様やご年配のかたの入浴時も安心ですね。
（同仕様写真）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
（リフォーム前）玄関はクリーニングして鍵の交換を予定しています。シリンダーごと交換し、以前の鍵は合わなくなりますので安心ですね。
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
（同仕様写真）エアコンはあらかじめ1台設置を予定しています。追加での設置工事も承っております。入居時に設置が終わっていますので、引っ越しの忙しい時期に業者を呼ぶ煩わしさがなくて良いですよ。
（同仕様写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
（同仕様写真）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスにもつかまらずにすみますね。
（同仕様写真）給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置します。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。
（リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
ウイングポート様まで800ｍ、車で2～3分です。
大野小学校まで900ｍ、徒歩12分です。
ローソン高松香川町大野店様まで950ｍ、車で2～3分です。
大野郵便局まで850ｍ、車で2～3分です。
敷地面積116.36m2（35.19坪）です。敷地の南西側が幅員4ｍの道に接しています。
床下を確認の上、シロアリの被害調査と防除工事をおこなってお引渡しします。

物件の基本情報

所在地	香川県高松市香川町大野1749-11
交通	高松琴平電鉄琴平線空港通り徒歩37分バス大野降車徒歩10分
価格	1,299万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.16m²	土地面積	116.36m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成8年4月 (築28年)
登録日	2024年3月12日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●空き家バンク登録物件 ●平坦地
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南 4m ) ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換、給湯器交換、火災警報器設置、照明一部交換【おすすめポイント】・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。空港通り駅より車で6分　私道通行承諾書あり　駐車場：カーポート1台・カースペース

物件周辺施設までの距離

小学校	大野小学校 900ｍ
中学校	香川第一中学校 2,700ｍ
コンビニ	950ｍ
スーパー	800ｍ
病院	1,800ｍ
公園	3,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス高松店カチタス　高松店
所在地: 香川県高松市松福町2丁目20‐26
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 99061-2306
物件番号: 1220650000632
自社管理番号: 579280
無料通話: 0037-634-50834
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。