愛媛県松山市南梅本町の中古一戸建て 1,399万円 4LDK [16009079] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛媛県松山市南梅本町

価格： 1,399万円

間取り： 4LDK

交通情報：

伊予鉄道横河原線牛渕団地前徒歩14分
バス自衛隊前降車徒歩5分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車並列2台駐車可能。外壁・屋根全面塗装予定。全居室に収納有。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外壁・屋根塗装をおこないます。
【間取図】各居室6帖以上の4LDKのオウチです。
【リフォーム中】リビングはフロアの上張、クロスの張替をおこないます。
【リフォーム中】リビングはフロアの上張、クロスの張替をおこないます。
【リフォーム中】リビングはフロアの上張、クロスの張替をおこないます。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【リフォーム中】洗面脱衣室はクッションフロア・クロスの張替をおこないます。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。家の雰囲気に合わせフロントパネルはウェーブブラウン色を選択しました。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】2階トイレは新品に交換します。
【リフォーム中】1階和室収納は襖の張替をおこないます。
【リフォーム中】玄関はカギ交換をおこないます。
【リフォーム中】玄関ホールはフロアの上張、クロスの張替をおこないます。
【リフォーム中】シューズボックスはクリーニングをおこないます。
【リフォーム中】1階和室は畳の表替、聚楽の塗直しをおこないます。
【リフォーム中】2階和室は畳の表替、聚楽の塗直しをおこないます。
【リフォーム中】2階西側洋室はクロスの張替をおこないます。
【リフォーム中】2階東側洋室はクロスの張替をおこないます。
【リフォーム中】1階和室は畳の表替、聚楽の塗直しをおこないます。
【リフォーム中】駐車場は並列2台駐車可能になります。
【周辺環境】ローソン松山北梅本店まで約910m（徒歩12分）。
【周辺環境】そごうマート梅本店まで約1290m（徒歩17分）。
【周辺環境】小野小学校まで約1500m（徒歩19分）。
【周辺環境】小野中学校まで約1600m（徒歩20分）。
【区画図】並列2台駐車可能になります。
【リフォーム中】庭部分は駐車スペースに改良します。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証致します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	愛媛県松山市南梅本町60-9
交通	伊予鉄道横河原線牛渕団地前徒歩14分バス自衛隊前降車徒歩5分
価格	1,399万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	91.09m²	土地面積	130.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成5年9月 (築30年)
登録日	2024年3月12日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●出窓 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●全室2面採光 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南 4m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、1階フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え【おすすめポイント】・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など私道通行承諾書なし

物件周辺施設までの距離

小学校	小野小学校 1,500ｍ
中学校	小野中学校 1,600ｍ
コンビニ	910ｍ
スーパー	1,290ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス松山店カチタス　松山店
所在地: 愛媛県伊予郡砥部町拾町132‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 62533-2301
物件番号: 1220640000515
自社管理番号: 577523
無料通話: 0037-634-57057
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。