岐阜県各務原市蘇原新栄町2丁目の中古一戸建て 1,999万円 4LDK [16009075] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岐阜県各務原市蘇原新栄町2丁目

価格： 1,999万円

間取り： 4LDK

交通情報：

高山本線蘇原徒歩14分

Point: 【内装リフォーム予定】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催教育施設（蘇原第一小学校約800ｍ、蘇原中学校約900ｍ）が揃う、充実の子育て環境。スーパーお車2分（約700ｍ）、コンビ

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観です。
間取り図です。使いやすい4LDKの間取り。各居室に収納があります。
【リフォーム中】リビングです。天井・壁はクロス張替え、床はクリーニングを行います。
【リフォーム中】リビングです。天井・壁はクロス張替え、床はクリーニングを行います。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム中】2階南東洋室、ウォークインクローゼットです。クリーニングを行います。
【リフォーム中】玄関ホールです。天井・壁・床・シューズボックスはクリーニングを行います。
【リフォーム中】和室です。天井・壁はクリーニング、畳は表替えを行います。
【リフォーム中】2階南東洋室です。壁は一部クロス張替え、床はクリーニングを行います。
【リフォーム中】2階南西洋室です。壁は一部クロス張替え、床はクリーニングを行います。
【リフォーム中】2階南西洋室です。壁は一部クロス張替え、床はクリーニングを行います。
【リフォーム中】バルコニーです。床は塗装を行います。
【同仕様写真】システムキッチンの調味料入れです。調味料のストック等収納できますので、キッチンをスッキリ保つことが出来ます。
【同仕様写真】給湯器を新品交換いたします。設定水量や設定温度に達すると自動でストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きしてくれるオートタイプです。
【同仕様写真】新品交換するキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。
【リフォーム中】駐車場です。カーポート付きで縦列2台駐車可能です。
蘇原第一小学校まで約800m（徒歩約10分）
バロー各務原中央店まで約700m（お車約2分）
ファミリーマート各務原蘇原野口店まで約400m（徒歩約5分）
【リフォーム中】庭です。除草を行います。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

物件の基本情報

所在地	岐阜県各務原市蘇原新栄町2丁目70-4
交通	高山本線蘇原徒歩14分
価格	1,999万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	114.26m²	土地面積	184.68m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成17年9月 (築18年)
登録日	2024年3月12日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、一部クロス張替え、畳表替え、インターホン設置、火災警報器設置【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防蟻工事施工駐車場：カーポート

物件周辺施設までの距離

小学校	蘇原第一小学校 800ｍ
中学校	蘇原中学校 900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス岐阜店カチタス　岐阜店
所在地: 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目3-17 岐陽第一ビル7階北
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 32277-2300
物件番号: 1220350000464
自社管理番号: 578639
無料通話: 0037-634-53698
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。