栃木県矢板市大槻の中古一戸建て 1,399万円 4LDK [16009059] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

栃木県矢板市大槻

価格： 1,399万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東北本線片岡徒歩53分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車並列3台駐車可能、広々土地153坪です。ゴルフ場まで1000ｍの立地です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前写真】現地外観写真です。北側から撮影しています。外壁塗装を行いますので、すっきりとした外観になりますよ。
【リフォーム前写真】南側から撮影した現地写真です。南東側、南西側の隣地と距離があるので、日当たりが良いです。
【間取り図】リフォーム後4LDK予定です。和室を2部屋残してリフォームする予定です。和室でゆっくりしたい方にお勧めです。
【リフォーム前写真】リビングの写真です。吊り戸付きのキッチンを壁付で設置予定です。ダイニングテーブルを置くスペースがあります。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。実容量19Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
【リフォーム前写真】浴室の写真です。ヒノキでできた贅沢なお風呂です。クリーニング、鏡の設置を行う予定です。
【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム前写真】2階南東側洋室のクローゼットの写真です。ドアが可動式なので、物の出し入れがしやすいですね。
【リフォーム前写真】茶室に隣接した水屋の写真です。こちらでお茶の準備ができます。棚も備え付けられているので、道具が収納できます。
【リフォーム前写真】玄関外部の写真です。玄関はドア鍵交換、タイルの高圧洗浄を行います。
【リフォーム前写真】玄関内部の写真です。段差の作成、シューズボックスの新設を行います。
【リフォーム前写真】1階東側6帖和室の写真です。こちらのお部屋は洋室に変更予定です。1.5帖の収納がございます。
【リフォーム前写真】1階南側4.5帖茶室の写真です。南西側、南東側に窓があるため日当たりが良いです。
【リフォーム前写真】2階南東側7.5帖洋室の写真です。フローリングの上張りを行います。こちらのお部屋からバルコニーに出ることができます。
【リフォーム前写真】2階北側8帖和室の写真です。畳の表替え、壁はクロスで仕上げます。1帖の押し入れが二つ備え付けられています。
【同仕様写真】キッチンの手元灯写真。手元灯はパナソニック製のLED照明です。センサー機能が付いているので、洗い物で手が濡れている時もサッと消す事が出来て便利ですよ。
【リフォーム前写真】バルコニーの写真です。防水塗装、物干しの研磨を行う予定です。屋根があるため、急に雨が降ってきても干しているものが濡れにくいですね。
【リフォーム前写真】駐車場の写真です。普通車が並列3台駐車可能です。足元がコンクリートなので、雨の日でもぬかるみにくいですね。
片岡中学校まで約5000ｍ（徒歩63分）。距離はありますが、自転車などで登校すると運動不足の解消になりますね。
サンユー片岡店まで約4500ｍ（徒歩57分）。お出かけの帰りにこちらのスーパーに寄ってお買い物はいかがでしょうか。
セブンイレブン矢板片岡店まで約4400ｍ（徒歩55分）。
【区画図】駐車場は並列3台駐車可能です。南西側に大きなお庭もあるので、ペットを遊ばせたり、趣味に使ったりなどできそうですね。
【リフォーム前写真】お庭の写真です。土地が153坪あるので、キャンプやペットを遊ばせるなど、様々な趣味にお使いいただけます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】テレビをどの部屋からもでご覧いただけるよう、テレビジャックは全居室に設置しています。見たい番組がご家族の中で違っても安心ですね。

物件の基本情報

所在地	栃木県矢板市大槻2317-36
交通	東北本線片岡徒歩53分
価格	1,399万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	111.37m²	土地面積	508.76m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成7年12月 (築28年)
登録日	2024年3月12日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／60%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関鍵交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具クリーニング、クローゼット交換、シューズボックス交換【周辺施設】片岡駅より車で9分

物件周辺施設までの距離

小学校	片岡小学校 3,700ｍ
中学校	片岡中学校 5,000ｍ
コンビニ	4,400ｍ
スーパー	4,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス那須店カチタス　那須店
所在地: 栃木県大田原市本町1丁目2704-62 猪瀬第3ビルD号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)栃木県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 34865-2302
物件番号: 1220060000446
自社管理番号: 579913
無料通話: 0037-634-58333
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。