大阪府八尾市西木の本２丁目の中古一戸建て 2,500万円 4LDK [16007476] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府八尾市西木の本２丁目

価格： 2,500万円

間取り： 4LDK

交通情報：

大阪メトロ谷町線長原駅徒歩16分
大阪市営地下鉄谷町線八尾南徒歩10分
関西本線八尾徒歩38分

Point: 太陽光パネルを設置したエコな3階建て☆1階のシャッターガレージとフリースペースは、事務所にもぴったり！改装でのお引渡しで、すぐに新生活を始められます♪

南道路に面したベランダが明るい、3階建て4LDK。1階はシャッター付きガレージとフリースペース！車庫以外の用途にもおすすめです♪
西向きに見た前面道路です。徒歩で真っ直ぐに突き当たると中環に出られ、「大正北小学校前」バス停まで徒歩1分です。お車での移動にも便利な立地です。
3つの洋室が南バルコニーに面し、明るいお部屋です♪LDKと約13帖の洋室は、3面に採光を設け、風通しが良く開放的な室内環境です。
LDKは約15.75帖♪物入が2ヶ所にあるので、ご家族共有のお荷物や、掃除道具などがスッキリ収まり、いつも片付いたLDK空間が保てます。
LDKはリビングとダイニングをゆるやかにゾーニングでき、食事の時間と寛ぎの時間を、同じ空間に居ながら分けて使えます。
作業効率の良いL型キッチンで、お料理がはかどります♪キッチンに大きな窓があるので換気ができ、汚れや匂いがLDKに広がりづらく、清潔に保てます。
キッチンのカウンター部分には、高さを変えたカウンター付きです。簡単な椅子を置けば、忙しい朝食の時間に便利です。
洗面化粧台はシンプルでお手入れしやすいものを採用しています。
ゆったりと広い浴室です。窓があり、湿気対策ができます。
3階北洋室のクローゼットは、3つに区切られているので、用途に応じて使い分けられます。
玄関には大容量の靴箱がございます。ホールが広く、ゆったりとした玄関です。
3階約13帖の洋室です。アーチ型の扉と、クローゼットの飾りが印象的です。ブリティッシュスタイルのインテリアが映えそうです。
2階約8帖の洋室です。天井の飾りや床の間があり、和風のしつらえです。玄関のすぐ横ですので、応接室として直接お客様をお通しでき、便利です。
全居室で窓がたくさん設けられ、風通し良好です。LDKと北側の洋室は3面採光です。
階段に大きく開口部が設けられ、暗くなりがちな階段にも光が届きやすい間取りです。
3階南西の洋室です。幅と高さのあるクローゼットは、ライブラリのような使い方にもおススメです。
3階南東の洋室です。ベランダ側のお部屋は全て2面採光で風通し良好です。
3階の南ベランダはワイドタイプです。たくさんのお洗濯が干せ、すぐにすっきりと乾きそうです。屋根付きで突然の雨にも安心です。
太陽光発電の管理パネルです。
1階のガレージです。2台分の駐車が可能です(車種による)。奥には事務所として使っていただけそうな、大きな空間がございます。
西木の本二丁目公園まで24m お家を出るとすぐに見えるほどの距離に公園がございます。小さなお子様でも、自宅のお庭感覚で利用できる近さです。
西向きに見た前面道路です。T字路の角にすぐ公園があります。様々な遊具があり、小さなお子様でも安心して外遊びができる、豊かな住環境です。
1階の駐車場奥には、扉で区切られた空間があり、事務所のような使い方ができます。
八尾市周辺で住まいづくりをサポートし続け50年。浪速建設株式会社では「顧客優先」と「地域密着」をベースに計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、安心・快適・高性能な戸建て住宅を提供していま
八尾市青山町4-2-41　【アクセス】電車：近鉄大阪線八尾駅より徒歩で約18分。車：府道174号線を南に直進、高見小学校前左折(174号線沿い)。
八尾市は豊かな自然と古代から栄えた歴史に恵まれ、交通・物流の便も良い、大阪近郊の住みやすい住宅地です。久宝寺緑地公園や桜ヶ丘公園など公園も多く、子育て家族からシニアの方々にも優しい住環境です。
街並みの一部となって住まう人の個性をさりげなく象徴する外観デザイン。流行に左右されず飽きのこない、品のある色調。道行く人が思わず立ちどまり、好印象を抱いてしまうような…そんな外観をご紹介しています。
浪速建設の住宅は、子育て世代のご家族が住みやすい工夫がいっぱいです。施工例ギャラリー-プラン集-をご紹介しています。お気軽にご相談ください。

物件の基本情報

所在地	大阪府八尾市西木の本2丁目110番地
交通	大阪メトロ谷町線長原駅徒歩16分大阪市営地下鉄谷町線八尾南徒歩10分関西本線八尾徒歩38分
価格	2,500万円
間取り	4LDK	構造及び階数	その他 3階建て
建物面積	171.13m²	土地面積	115.80m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年9月 (築41年)
登録日	2024年3月11日	有効期限	2024年5月6日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
その他	●専用バス ●洗面所独立 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●全室2面採光 ●ガレージ ●3階建て以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4m ) ■1階のシャッター付きガレージは、事務所としても大活躍！趣味を愉しむ場所にもぴったりです♪■憧れのL字キッチンは、作業効率が良く、LDKを広く使えます♪■個室は約13帖～6帖と広々♪3面～2面に採光を設けた明るい室内です。■収納場所多数！LDK収納やWICもあり、たくさんのお荷物がすっきりと収まります。■買物施設が多数そろう、便利な住環境♪　スーパーヤオヒコ八尾木の本店：徒歩5分…他多数！準防火地域、第2種高度地区

物件周辺施設までの距離

小学校	八尾市立大正北小学校 87ｍ
中学校	八尾市立大正中学校 150ｍ
コンビニ	200ｍ
スーパー	400ｍ
病院	280ｍ
公園	24ｍ
ドラッグストア	300ｍ
銀行	850ｍ
その他	認定こども園セシリア保育園 300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

浪速建設株式会社
所在地: 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
免許番号: 国土交通大臣(02)第008766号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 17966-2304
物件番号: 1502560000028
自社管理番号: 73914155
無料通話: 0037-634-23088
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-994-1133

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