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生活至便「二条駅西」エリア！スーパー、コンビニ、ドラッグストア等生活施設が8分圏内に揃った利便性の良い住環境！縦列で軽自動車2台駐車可能です！
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間仕切りをなくした1階スペースは広々とお使いいただけます。帰宅した時も自然と顔を合わせることができ、家族で過ごす時間も増えそうですね！
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間仕切りをなくした1階スペースは家族の帰宅・外出を把握しやすいですね♪声をかけ合う機会が増え、それをきっかけとしたコミュニケーションが生まれます！
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収納力タップリの窓から自然の光が差し込むキッチン。煙や湯気、においなどがこもらず効率良く換気ができます。外の天気も確認しやすいですね。
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アルミベランダに面した窓から太陽光が差し込む明るい室内！
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2階のお部屋は壁やドアで部屋を区切られていませんので、引き戸を開け放てば、広々とした開放感のある空間が生まれ、日の光や風もとり入れることができます♪家族の気配を常に感じ取ることもできますね。
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押し入れは幅・奥行きともたっぷりあり、収納スペースが広いです。家族分の布団はもちろん、扇風機や暖房ヒーターなどの家電製品や大きな荷物なども収納できます。
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東・西にそれぞれ窓が設置された5.8畳洋室は陽当り・風通し良好！雨の日の物干しスペースにも最適です！
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東・西にそれぞれ窓が設置された5.8畳洋室は陽当り・風通し良好！雨の日の物干しスペースにも最適です！
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料理や洗濯といった水回りの家事は、時間短縮のために同時に進める場合が多いですね！水回りを1ヶ所に集めて家事同線が短く効率的です♪
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水回りを一か所にまとめ、家事同線を短く作業が効率的♪作業がはかどります！
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浴室には窓付で換気が楽々♪お子様と一緒でもゆったりお使いいただけます。
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トイレは窓付き。高窓なので外からの人目を気にせず太陽光を取り込めます♪
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トイレ前には収納棚があります！お掃除用具の収納などに便利ですね！
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西向き玄関は、冬に長く日差しが入ってくるので、日中暖かく過ごせます。冬場に外から戻ってきたとき日光で玄関が暖まっていれば、暖房をつけるまで体が冷えてしまう心配がありませんね。
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部屋と部屋の区切りをなくして、1階部分をを開放感のあるスペースに！空間を広く活用することができます！ライフスタイルに合わせて間仕切りを設置しても♪
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玄関横の洋室は玄関ホールとしても！通常の玄関ホールより広さがあるので、たっぷり容量の玄関収納を設置してもいいですね！
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間仕切りをなくした1階スペースは広々とお使いいただけます。帰宅した時も自然と顔を合わせることができ、家族で過ごす時間も増えそうですね！
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北向きのベランダは夏は涼しく、 洋服が太陽光に焼けて色褪せるのを防げます！時間帯や季節にかかわらず部屋の明るさが安定し、柔らかい光が部屋に差し込みます。
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生活至便「二条駅西」エリア！軽自動車2台駐車可能ですので、ご夫婦がそれぞれ車を使えますし、一台所有の場合も来客に対応が可能です！
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南側から見た物件前道
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北側から見た物件前道
京都府京都市中京区西ノ京西月光町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
一戸建て
京都府京都市中京区西ノ京西月光町
- Point
- 生活至便「二条駅西」エリア！ スーパー、コンビニ、ドラッグストア等生活施設が8分圏内に揃った利便性の良い住環境！ 縦列で軽自動車2台駐車可能です！!
物件の基本情報
| 所在地 |
京都府京都市中京区西ノ京西月光町27-30 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 6K | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 51.61m2 | 土地面積 | 66.80m2 |
| 代表的な接道 | 一方 公道 西 3m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和47年6月 (築51年) | ||
| 登録日 | 2024年3月5日 | 有効期限 | 2024年5月3日 （あと6日) |
| 前回情報更新日 | 2024年4月19日 | 次回情報更新日 | 2024年5月11日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●2階建て ●木造 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | 1.00m2 | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | − |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 西 3m ) ＪＲ嵯峨野線『二条駅』徒歩9分 地下鉄東西線『西大路御池駅』徒歩8分 阪急電鉄京都線『西院駅』徒歩10分 京福電鉄嵐山本線『西大路三条駅』徒歩7分 京都中心地や京都駅・大阪方面へも乗り換えなし♪ 市バスの路線も充実しており、京都市内の交通手段には困りません。 令和5年一部改装済(浴室・洗面台・フロア・クロス等) 保育園公園も近隣多数あり、子育て世代のパパママにも安心の立地♪ 準防火地域・市街地型美観形成地区・遠景デザイン保全区域・屋外広告物第5種地域 他 |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2023年08月
浴室、洗面所 |
|---|---|
| 内装 | 2023年08月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会ロイヤルスタイル
所在地: 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町27番地4
免許番号: 京都府知事(02)第013888号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 88864-2308
物件番号: 1364860000137
無料通話: 0037-634-42153
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-801-8880
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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