サンシャイン灘(中古マンション) 850万円 1LDK [16005807] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンシャイン灘 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
850万円（月額9,450円/－）

間取り： 1LDK

交通情報：

東海道本線灘徒歩5分
阪神電鉄本線岩屋徒歩3分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）ＪＲ線、阪神線、阪急線の3沿線利用可能。阪神岩屋駅徒歩3分の駅近物件です。室内リフォーム（キッチン、洗面台、浴室、トイレ一部、全室壁紙クロス　等々）済み

外観
間取り
居間・リビング
壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
風呂
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
バルコニー
【小学校】神戸市立灘の浜小学校まで971ｍ
【中学校】神戸市立原田中学校まで999ｍ
【スーパー】グルメシティ摩耶海岸通店まで613ｍ
【ショッピングセンター】BBプラザまで210ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　岩屋中町二丁目店まで215ｍ
【総合病院】高村クリニックまで617ｍ
【郵便局】灘駅前郵便局まで692ｍ
物件からの展望
洋室
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
給湯器リモコン
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
鉄骨鉄筋コンクリート造4階建て

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	サンシャイン灘
所在地	兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目
交通	東海道本線灘徒歩5分阪神電鉄本線岩屋徒歩3分
価格	850万円
管理費	月額9,450円	修繕積立金	－
間取り	1LDK	専有面積	31.97m²(内法)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	北西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 4階建て所在階 2階
築年月	昭和55年3月 (築44年)
登録日	2024年3月10日	有効期限	2024年5月8日（あと10日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●バス・トイレ別 ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●オンライン相談可
物件の状況	●現地内覧可能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	16戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：自主、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	新着情報：サンシャイン灘の空室情報ならコチラ。2駅利用OKな物件で行き先に合わせて使い分けることができます。築44年の中古マンションです。斜面の多い場所よりも、坂の少ない平坦地での生活はいかがですか。31.97以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。電車移動の多い方には、駅から徒歩5分の物件がおすすめです。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年03月キッチン、浴室、トイレ
内装	2023年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立灘の浜小学校 971ｍ
中学校	神戸市立原田中学校 999ｍ
コンビニ	215ｍ
スーパー	613ｍ
病院	617ｍ
公園	303ｍ
銀行	563ｍ
商店街	210ｍ
その他	灘Ohana保育園 318ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
所在地: 兵庫県西宮市高松町11-8
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 93863-2303
物件番号: 1260260010831
自社管理番号: 262081
無料通話: 0037-634-82610
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-66-5555

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