ファミール緑橋(中古マンション) 3,080万円 3LDK [16005217] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ファミール緑橋 14階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,080万円（月額9,560円/月額7,450円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄千日前線今里徒歩7分
大阪環状線玉造徒歩10分

Point: ◆１４階部分の西向きバルコニーにつき、陽当り・眺望・通風大変良好です。◆水廻り全て新調でフローリングも張替等のフルリフォーム済みで室内新築みたいにピッカピカです。◆目の前にコンビニがあり大変便利です。

大阪メトロ千日前線・今里筋線　今里駅まで徒歩７分、ＪＲ環状線　玉造駅まで徒歩１０分、大阪メトロ中央線・今里筋線　緑橋駅まで徒歩１１分の好立地です。
水廻り全て新調でフローリングも張替等のフルリフォーム済みです。１４階部分の西向きバルコニーにつき、陽当り・眺望・通風大変良好です。
１４階部分で西向きバルコニーのリビングです。目の前には高い建物が無く、陽当り・通風・眺望大変良好です。（フローリング・クロス張替、建具・便利なＴＶモニター付きインターホン新調、照明器具取付等）
１４階部分で西向きバルコニーのリビングです。目の前には高い建物が無く、陽当り・通風・眺望大変良好です。（フローリング・クロス張替、建具・便利なＴＶモニター付きインターホン新調、照明器具取付等）
１４階部分で西向きバルコニーのリビングです。目の前には高い建物が無く、陽当り・通風・眺望大変良好です。（フローリング・クロス張替、建具・便利なＴＶモニター付きインターホン新調、照明器具取付等）
１４階部分で西向きバルコニーのリビングです。目の前には高い建物が無く、陽当り・通風・眺望大変良好です。（フローリング・クロス張替、建具・便利なＴＶモニター付きインターホン新調、照明器具取付等）
食器洗浄乾燥機・浄水機能付き水栓付きのシステムキッチン新調しました。キッチンパネルも新調しました。
食器洗浄乾燥機・浄水機能付き水栓付きのシステムキッチン新調しました。キッチンパネルも新調しました。
３面鏡付きのワイドなシャンプードレッサー新調しました。
広々とした洗面室には洗濯機置き場もあり、上部には可動式の収納棚も付いています。（洗濯パン・洗濯用水栓新調、ＣＦ・クロス張替、照明器具取付等）
浴室暖房乾燥機付きの浴室ユニットバス新調しました。
温水洗浄便座付きのトイレ新調しました。（ＣＦ・クロス張替、照明器具取付等）
収納がタップリと出来るウォークインクローゼットです。
タップリ収納が出来るシューズボックス新調しました。
タップリ収納が出来るシューズボックス新調しました。玄関・廊下もキレイにリフォーム済みです。（フローリング・クロス・フロアタイル張替、建具新調、照明器具取付等）
洋室４．５帖：壁いっぱいに収納がタップリ出来るクローゼットがあります。（フローリング・クロス張替、建具・クローゼット新調、照明器具取付等）
洋室４．５帖：壁いっぱいに収納がタップリ出来るクローゼットがあります。（フローリング・クロス張替、建具・クローゼット新調、照明器具取付等）
洋室約６．３帖：収納がタップリと出来るウォークインクローゼットがあります。共有廊下側に窓もあり室内明るく通風も良好です。（フローリング・クロス張替、建具・ウォークインクローゼット新調、照明器具取付等）
洋室約６．３帖：収納がタップリと出来るウォークインクローゼットがあります。共有廊下側に窓もあり室内明るく通風も良好です。（フローリング・クロス張替、建具・ウォークインクローゼット新調、照明器具取付等）
洋室約４．１帖：共有廊下側に窓があり室内明るく通風も良好です。（フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具取付等）
洋室約４．１帖：共有廊下側に窓があり室内明るく通風も良好です。（フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具取付等）
１４階部分の西向きバルコニーです。目の前には高い建物が無くスッキリとしています。陽当り・眺望・通風大変良好です。
１４階部分の西向きバルコニーです。目の前には高い建物が無くスッキリとしています。陽当り・眺望・通風大変良好です。
安心・安全・便利なＴＶモニター付きインターホン新調しました。
エントランスアプローチです。エントランスの前が歩道付きで、お子様がおられるご家庭には安心のマンションです。
スロープのあるエントランスです。ご年配の方や小さいお子様にもやさしいエントランスホールです。
大阪メトロ千日前線・今里筋線　今里駅まで徒歩７分です。
ＪＲ環状線　玉造駅まで徒歩１０分です。
１４階からの眺望は大変良好です。
エレベーター２基あります。ＴＶモニター付きで安心です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ファミール緑橋
所在地	大阪府大阪市東成区中本5丁目12-41
交通	大阪市営地下鉄千日前線今里徒歩7分大阪環状線玉造徒歩10分
価格	3,080万円
管理費	月額9,560円	修繕積立金	月額7,450円
間取り	3LDK	専有面積	71.46m²(壁芯)
バルコニー面積	7.47m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 14階
築年月	昭和62年2月 (築37年)
登録日	2024年3月10日	有効期限	2024年5月9日（あと10日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CATV ●インターネット対応 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	159戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆大阪メトロ千日前線・今里筋線　今里駅まで徒歩７分、ＪＲ環状線　玉造駅まで徒歩１０分、大阪メトロ中央線・今里筋線　緑橋駅まで徒歩１１分の好立地です。◆敷地内に公園があります。◆３，０８０万円全額ローンでも、月々：７６，８６１円のお支払いのみ（金利０．２７％・３５年ローンの場合）。◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。◆サンディ今里店迄約５００ｍ、業務スーパー今里店迄約５２０ｍです。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器洗濯パン・洗濯用水栓新調
内装	2024年01月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）ＴＶモニター付きインターホン新調、照明器具取付、ハウスクリーニング等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立中本小学校 300ｍ
中学校	大阪市立本庄中学校 750ｍ
コンビニ	70ｍ
スーパー	500ｍ
病院	500ｍ
公園	160ｍ
ドラッグストア	500ｍ
銀行	425ｍ
商店街	510ｍ
その他	中本保育園 190ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

有限会社ファーストステップ不動産販売
所在地: 大阪府大阪市東成区東中本3丁目19-23
免許番号: 大阪府知事(4)第52787号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 42353-2307
物件番号: 1118480007476
無料通話: 0037-634-01604
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6975-7771

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