ルミエール船橋(中古マンション) 3,050万円 3LDK [16003101] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ルミエール船橋 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,050万円（月額16,500円/月額12,750円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京成電鉄本線京成船橋徒歩8分
総武・中央緩行線船橋徒歩10分

Point: 南東角部屋×三面採光で、贅沢なほど陽当たりの良いお部屋です。5階のお部屋からは開放感ある眺望が広がります。コンビニとスーパーが徒歩2分の位置にあり、生活便利な住環境です。ぜひ実際にご内覧下さい。

南東角部屋×三面採光で、贅沢なほど陽当たりの良いお部屋です。5階のお部屋からは開放感ある眺望が広がります。コンビニとスーパーが徒歩2分の位置にあり、生活便利な住環境です。ぜひ実際にご内覧下さい。
「ルミエール船橋」あらゆる大型施設がそろう街並み。3路線2駅利用可能の利便性に優れた住環境。南東向き・角部屋で明るいLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
3LDK
「家族団らん」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、ソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）
「素敵なインテリアで彩りを。」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
「会話が弾む。LDK」居心地の良いリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空間で飲んだり、食べたり、笑ったり。
「風通りも良好です。」舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に四季の香りを感じさせる空気を運んでくれます。
「壁付けキッチン」背面にダイニングテーブルを設置すると配膳がスムーズに行えます。ダイニングまでの動線が短い分、家事効率が向上が期待できます。
「明るい居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。
「フレキシブルに使えます」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。
「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。
「清潔な印象の洗面室」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。
ランドリースペース
「シャワー機能付き。三面鏡洗面台」洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースが設けられているので、洗面台周りをスッキリと片付ける事ができます。
「リフォーム済・快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
トイレ
「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
「ナチュラル空間の玄関」シューズBOXは、上部までしっかりと収納ができるので、いつでも気持ちが良い玄関スペースに。
玄関前
「クロス・フローリング張替え済み」全室床は掃除のしやすい清潔感のあるフローリング仕上げです。柔らかな木目がナチュラルで落ち着きのある空間を演出。
「5階からの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「南東向き。バルコニー」バルコニーは、ご家族のお布団やシーツもまとめて干せるゆとりある広さの設計になっています。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
レンジフード
エントランス

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ルミエール船橋
所在地	千葉県船橋市湊町2丁目
交通	京成電鉄本線京成船橋徒歩8分総武・中央緩行線船橋徒歩10分
価格	3,050万円
管理費	月額16,500円	修繕積立金	月額12,750円
間取り	3LDK	専有面積	59.10m²(壁芯)
バルコニー面積	6.24m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 5階
築年月	昭和57年4月 (築42年)
登録日	2024年3月9日	有効期限	2024年5月12日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●事務所可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●修繕・点検の記録 ●所有権 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●複数路線 ●パノラマ ●オンライン相談可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	32戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	〇事務所利用可：詳細要確認　〇駐輪場（初回のみ登録料大人用自転車1台）：1000円/空き状況等詳細要確認　〇バイク置き場：年額12000円/空き状況等詳細要確認

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年03月床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス新小岩
所在地: 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18
免許番号: 東京都知事(1)第103488号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 50681-2303
物件番号: 1402480017462
自社管理番号: 07540
無料通話: 0037-634-79342
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6626-2500

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