千葉県千葉市緑区おゆみ野中央6丁目の中古一戸建て 3,690万円 3LDK [16001881] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

千葉県千葉市緑区おゆみ野中央6丁目

価格： 3,690万円

間取り： 3LDK

交通情報：

外房線鎌取徒歩23分
京成電鉄千原線おゆみ野徒歩26分

Point: 南側ひらけていて陽当たり良好！庭、ウッドデッキがありBBQや家庭菜園がお楽しみいただける♪ 2階バルコニーに雨よけあり洗濯物濡れにくいカーポート付き並列2台駐車可能

□平坦地の住宅街に佇む。　■わずか4段で玄関先まで♪
■カーポート付きで並列2台駐車可能　□雨の日もご安心して玄関先まで♪
□3SLDK　■2階には納戸もあり収納、テレワークスペースに利用可
□広がるLDKは17.2帖　■ゆったりした「メーターモジュール設計」なので快適
■広がるLDKは17.2帖　□ゆったりした「メーターモジュール設計」なので快適
■広がるLDKは17.2帖　□ゆったりした「メーターモジュール設計」なので快適
□アクセントのきいたキッチンパネル　■キッチンは吊戸棚がついている為、お皿や鍋など多く片づけられます♪
□洗面も新規交換済み　■水まわりは長く使うものですのでリフォームしてあると住み替えも安心ですね♪
■昨年、交換済みの新品お風呂は黒いパネル　□ラグジュアリーな雰囲気で心と体を癒す♪
■トイレは小物がしまえる埋め込み棚があります　□1，2階トイレ内の床のはクッションフロアに張替え済み
■玄関先はコの字型で収納豊富　□鏡が付いているのでお出かけ前の身支度最終チェックに
□玄関先はコの字型で収納豊富　■鏡が付いているのでお出かけ前の身支度最終チェックに
□雨よけが伸びていて急な雨でも洗濯物を守る！　■これって外干しがメインの方にはありがたいですよね♪
■雨よけが伸びていて急な雨でも洗濯物を守る！　□これって外干しがメインの方にはありがたいですよね♪
【小学校】千葉市立泉谷小学校まで1218ｍ
【中学校】千葉市立泉谷中学校まで1652ｍ
【公園】おゆみ野六通公園まで320ｍ
【警察】千葉南警察署まで469ｍ
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン千葉おゆみ野中央8丁目店まで389ｍ
【ドラッグストア】カワチ薬品　おゆみ野店まで866ｍ
□共有部分　■1階～2階まで手摺あり
□前面は土地がひらけていて開放的　■陽当たりも良好ですよ！
□ウッドデッキ部分　■昨年売主にて塗り替えを行っております♪
■前面道路は広々6ｍ　□駐車が苦手な方もらくらく
■主寝室（メインベッドルーム）　□腰までの高さの窓が2か所、換気もばっちり
□洋室5.5帖　■新築でも4.5帖と小部屋が増えていて圧迫感がありますが、　□こちらは＋1帖分広いので使いやすくなります♪
■洋室5.5帖　□新築でも4.5帖と小部屋が増えていて圧迫感がありますが、　■こちらは＋1帖分広いので使いやすくなります♪
■ウッドデッキ付き　□ちょうど良い大きさのお庭でも遊べる
□ウッドデッキ付き　■ちょうど良い大きさのお庭でも遊べる
■ガーデニングなどにも良し　□物干しざおもあるので1階にも洗濯物が干せる！

物件の基本情報

所在地	千葉県千葉市緑区おゆみ野中央6丁目
交通	外房線鎌取徒歩23分京成電鉄千原線おゆみ野徒歩26分
価格	3,690万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	97.00m²	土地面積	153.70m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成14年9月 (築21年)
登録日	2024年3月9日	有効期限	2024年5月9日（あと10日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
位置	●低層住宅地
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6m ) ■メーターモジュールでゆとりのある「3SLDK」住宅建築する際の基準寸法を、1ｍとする事で室内はゆったりした造り通常の住宅は、基準寸法を910mmを採用しているため 9ｃｍ程寸法にゆとりがある造りです♪ ◆【2022年10月頃リフォーム済み】壁紙一部張替・1，2階トイレCF貼替・交換→（風呂・洗面台・キッチン水栓・コンロ、レンジフード・給湯器・インターホン）ウッドデッキ塗装

物件のリフォーム情報

水回り	2022年05月キッチン、浴室、トイレ
内装	2022年05月壁、天井（クロス、塗装等） 1階トイレ交換・ガスコンロ・キッチン換気扇・キッチン水栓・手元灯交換等・給湯器

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	千葉市立泉谷小学校 1,218ｍ
中学校	千葉市立泉谷中学校 1,652ｍ
コンビニ	389ｍ
スーパー	1,052ｍ
公園	320ｍ
ドラッグストア	866ｍ
その他	千葉こやつ郵便局 458ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社かまとり住宅　千葉南支店
所在地: 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目2-7
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第9731号
所属団体名・公取協名: (一社)全国住宅産業協会,(各都道府県)宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 76330-2301
物件番号: 1112090002912
自社管理番号: 268087
無料通話: 0037-634-08500
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 043-300-0007

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