兵庫県相生市青葉台の中古一戸建て 1,349万円 3LDK [16000069] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

兵庫県相生市青葉台

価格： 1,349万円

間取り： 3LDK

交通情報：

赤穂線西相生徒歩20分

Point: 【木～月◇予約制見学会毎日開催◇】耐震補強工事や外壁塗装、水回り全交換、クロス張替え等のリフォームを行います。駐車2台可能。角地の為、解放感がございます。ハザードマップにかかっていないお家です。

これからリフォームを行います。耐震補強工事、外壁塗装、水回り全交換行います。【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】1階約7帖洋室別角度です。1階に居住用のお部屋が1つあると暮らしを1階で完結させることができるので安心です。
【同仕様写真／スイッチ】住宅のすべての照明スイッチはワイドタイプに交換します。スイッチ部分が広いので、小さいお子様やご年配の方でも押しやすいデザインです。
【間取図】3LDKの間取りです。クロス全張替え、水回り全新品です。1階にお部屋があるのが嬉しいですね。
【同仕様写真／キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム前】玄関ドアは交換します。お家の顔となる玄関が新しくなると気持ちが良いですよ。
【同仕様写真／洗面台】ピカピカ新品の洗面化粧台は、ボウル脇に眼鏡や化粧品などおける便利なスペースがあります。水栓は使いやすいリフトアップ機能付でヘッドの着脱もできるので、朝シャンもラクラクですね。
【リフォーム中／ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真／トイレ】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム前】約12帖LDKの別角度です。ここに新品のエアコンを1台設置してのお引渡しとなります。
【リフォーム前】キッチンの様子です。キッチン側とリビング側にそれぞれ入り口があるので、使い勝手が良いですよ。
【リフォーム前】洗面室の様子です。洗濯機も置いていただけます。
【リフォーム前】約12帖のLDKです。キッチン交換、床フローリング、天井・壁クロス、照明新調、建具新調など行います。家族団欒の空間になりますね。
【リフォーム前】階段はクッションフロアを張替え、手すりを新調します。上の窓から明るい光が入ってきますよ。
【リフォーム前】2階の和室を約5.5帖の洋室に変更します。2階に洋室2部屋あると嬉しいですね。
【リフォーム前】2階約6帖の洋室です。どちらのお部屋も収納がございます。
【リフォーム前】玄関内部の様子です。シューズボックスを新調します。タイルも重ね張りしますので、若返ります。
【同仕様写真／エアコン】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね
【同仕様写真／照明】各居室にはＬＥＤ照明器具を新設します。リモコン付きで操作も簡単。ＬＥＤですので節約にもなります。
【同仕様写真／インターホン】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真／分電盤】分電盤を交換します。ブレーカーが落ちないようアンペア数を確認してリフォームを行います。
【同仕様写真／火災報知器】すべてのお部屋に火災報知器を設置します。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置します。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【配置図】駐車場の拡幅工事を行い、普通車2台駐車可能にしました。角地のお家です。
【リフォーム前】1階和室を間取り変更し、約7帖の洋室にします。フローリングの床でお掃除も楽々です。
【周辺環境】ハザードマップ図です。このお家はハザードマップがかかっておりません。
【周辺環境】相生市立那波中学校まで2100メートル徒歩約27分です。通学路をしっかり確認しておきたいですね。
リフォームは協力会社さんが施工します。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を思って丁寧に作業してくれています。

物件の基本情報

所在地	兵庫県相生市青葉台5-22
交通	赤穂線西相生徒歩20分
価格	1,349万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	85.48m²	土地面積	136.99m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北東 5m、南東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和49年8月 (築49年)
登録日	2024年3月8日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●和室 ●全室2面採光 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北東 5m ) ( 公道南東 5m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り交換・壁床貼替【リフォーム内容】・耐震補強工事（耐震適合証明発行可）・外壁塗装・水回り全交換・クロス張替え・床張替え・建具交換・照明、火災報知器新調・防蟻工事（5年間の保証付き）【周辺環境】・青葉台小学校まで700メートル　徒歩約9分・那波中学校まで2100メートル　徒歩約27分・西相生駅まで160

物件周辺施設までの距離

小学校	青葉台小学校 700ｍ
中学校	那波中学校 2,100ｍ
コンビニ	650ｍ
スーパー	2,000ｍ
病院	2,700ｍ
公園	500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　赤穂店
所在地: 兵庫県赤穂市平成町79番地平成町79店舗
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 47213-2305
物件番号: 1512760000020
自社管理番号: 579027
無料通話: 0037-619-12567
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-647-333

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。