新潟県燕市吉田曙町の中古一戸建て 1,399万円 5LDK [15998781] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県燕市吉田曙町

価格： 1,399万円

間取り： 5LDK

交通情報：

越後線吉田徒歩12分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車並列3台駐車可能。スーパー徒歩9分（700ｍ）、コンビニ徒歩6分（450ｍ）と生活しやすい立地。国道116 号まで

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】正面外壁は張替え、その他2面一部重ね張りを行います。詳しくはお問合せください。
【リフォーム中】駐車スペースは拡張を行い、普通車3台駐車可能となります。
【リフォーム中】玄関ドアは一部ガラス交換、ドアホン設置、ポスト撤去などを行います。
前面道路は幅4.4ｍです。消雪パイプも入っております。
【リフォーム中】リフォームでインナーガレージを作り、駐車は3台可能となります。
【リフォーム中】1階8帖和室です。こちらは今回のリフォームでリビングに工事を行います。
【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】1階納戸です。こちらはクリーニングを行います。
【リフォーム中】玄関内部の様子です。シューズボックスは新品に交換します。
【リフォーム中】こちらはダイニングスペースです。床の張替え、キッチンの交換などを行います。
【リフォーム中】ダイニングスペースは床の張替え、照明交換、クロス張替などを行います。
【リフォーム中】1階8帖和室です。畳表替え、サッシ入れ替えなどを行います。
【リフォーム中】2階洋室7帖です。床の張替え、クロス張替、照明交換などを行います。
2階和室の写真です。
2階北側洋室の写真です。
【リフォーム中】1階12.5帖洋室です。こちらの洋室は今回の工事でインナーガレージになります。
スーパーラムー様まで0.7ｋｍ　徒歩9分です。
県立吉田病院様まで0.35ｋｍ　徒歩5分です。
吉田南小学校まで1.6ｋｍ　徒歩20分です。
燕市役所まで1.6ｋｍ　徒歩20分です。
住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	新潟県燕市吉田曙町6-35
交通	越後線吉田徒歩12分
価格	1,399万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	170.37m²	土地面積	189.67m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 4.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和37年11月 (築61年)
登録日	2024年3月8日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 4.4m ) 【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り・床材壁紙交換自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器

物件周辺施設までの距離

小学校	吉田南小学校 1,600ｍ
中学校	吉田中学校 2,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　カチタス燕三条店
所在地: 新潟県燕市井土巻3-30 ウェルタウン4 102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 71197-2300
物件番号: 1390960000237
自社管理番号: 573373
無料通話: 0037-634-72608
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。