ファミール神戸熊内町(中古マンション) 3,880万円 3LDK [15998761] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ファミール神戸熊内町 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,880万円（月額11,100円/月額14,200円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線春日野道徒歩9分
神戸市西神・山手線新神戸徒歩10分

Point: ２０２３年１２月リノベーション完了の３ＬＤＫ。陽当たり良好。ナチュラルモダンスタイルのＬＤＫ。宅配ボックス有り。阪急春日野道駅から徒歩９分。スーパーまで徒歩５分。

阪急春日野道駅から徒歩9分・新神戸駅から徒歩10分のRC（鉄筋コンクリート）造の10階建地下3階付。宅配ボックス有り。閑静な住宅地。スーパーまで徒歩5分など生活施設充実。
前面道路
2階　東向きで陽当たり良好の3LDK。2023年12月上旬リノベーション完了。全居室フローリング。全居室収納有り。玄関鏡付。ナチュラルモダンスタイルのLDK。キッチンから洗面室すぐ。
約13.8帖LDKはナチュラルモダンスタイル。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。約6帖洋室の扉を開放すると、より広々とした空間が生まれます。2023年12月上旬クロス・フローリング張替え。
約13.8帖LDKはナチュラルモダンスタイル。他にシックモダンスタイルなど、インテリアによって様々なスタイルを楽しむことができます。（家具・調度品は販売価格には含まれません）
友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。3口コンロ据置き。食洗機・浄水器付。2023年12月上旬システムキッチン新調。（家具・調度品は販売価格には含まれません）。
たくさん調理するときに便利な3口コンロ。急なお客様や急いでいるときにも役立ちます。2023年12月上旬システムキッチン新調。（家具・調度品は販売価格には含まれません）。
約7.2帖ナチュラルモダンスタイルの洋室。クローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします。2023年12月上旬クロス・フローリング張替え、建具新調。
約5帖ナチュラルモダンスタイルの洋室は出窓。クローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします。2023年12月上旬クロス・フローリング張替え、建具新調。
収納豊富な洗面化粧台。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん。2023年12月上旬洗面化粧台新調。
シックモダンスタイルの浴室。横長ワイドミラー付。オートバス・追焚機能付。浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。2023年12月上旬ユニットバス新調。
ウォシュレット付トイレ。手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。棚があるのでトイレットペーパーのストックや消臭剤を置いたり、様々な使い道があります。2023年12月上旬トイレ新調。
シックモダンスタイルの玄関。玄関鏡付なのでコートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックができて便利。収納力が大きいトールタイプのシューズボックス。フットライト付。
約6帖ナチュラルモダンスタイルの洋室。バルコニーへ出入り可能。バルコニーに面しているので明るく開放感があります。クローゼット付。2023年12月上旬クロス・フローリング張替え、建具新調。
東向きバルコニーなので気持ちの良い朝日を浴びることができます。陽当たり良好。
オートロックで防犯面も安心
駐車場（月額19000円～23000円）。サイズ制限有り。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
阪急春日野道駅 700m。普通停車駅。ホーム西側（神戸三宮方）にエレベーター・改札口新設し、2023年3月バリアフリー化。駅南側には阪神春日野道駅にまで通じる商店街があります。
新神戸駅 800m。すべての種別の新幹線・全列車が停止する駅。近くにハーブ園山麓駅（ロープウェイ）があり、裏からは布引の滝へ抜ける登山道も有ります。
明照幼稚園 455m。
神戸市立雲中小学校 532m。2015年「キャリア教育優良校」として文部科学大臣から表彰を受けた小学校。教育目標「こころ豊かに　たくましく　ともに生きる子を育てる」。
神戸市立葺合中学校 314m（徒歩4分）なのでお子様の通学も安心。校訓「勇気　やる気　根気」。児童数は313人（2022年度調べ）
ローソン熊内五丁目店 155m（徒歩2分）なので小腹がすいた時や、急な買い物も便利。
コープミニ熊内 347m（徒歩5分）なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます。営業時間が9：00～22：00までなので、帰りが遅くなっても安心。
神戸平成病院 520m。総合内科・外科・婦人科・放射線科など、12の診療科があります。健康診断や人間ドッグなども受けることができます。
尼崎信用金庫神戸支店 800m
神戸熊内郵便局 550m。営業時間　平日9：00～17：00。貯金窓口・保険窓口は平日16：00まで。ATMは平日17：30（土曜日のみ12：30）まで。
バイク置場。空き要確認
駐輪場。空き要確認
ゴミ置き場

物件の基本情報

物件名	ファミール神戸熊内町
所在地	兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目
交通	阪急電鉄神戸線春日野道徒歩9分神戸市西神・山手線新神戸徒歩10分
価格	3,880万円
管理費	月額11,100円	修繕積立金	月額14,200円
間取り	3LDK	専有面積	68.30m²(壁芯)
バルコニー面積	10.80m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階(地下3階)建て所在階 2階
築年月	平成12年10月 (築23年)
登録日	2024年3月9日	有効期限	2024年5月9日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	63戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	全居室収納があるのでお部屋すっきり。玄関鏡付。ナチュラルモダンスタイルのLDK。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。カウンターキッチン（3口コンロ・食洗機・浄水器）。追焚機能付。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。スーパーまで徒歩5分。第3種高度地区、第5種高度地区、準防火地域。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調。
内装	2023年12月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）建具新調、全室クロス・フローリング張替え、ハウスクリーニング。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立雲中小学校 532ｍ
中学校	神戸市立葺合中学校 314ｍ
コンビニ	155ｍ
スーパー	347ｍ
病院	520ｍ
公園	230ｍ
銀行	800ｍ
商店街	700ｍ
その他	神戸熊内郵便局 550ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光
所在地: 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目7-18 M.H.BLDG.9F
免許番号: 兵庫県知事(02)第011923号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 72196-2306
物件番号: 1386490000903
無料通話: 0037-634-27227
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-920-087

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