大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目の土地 6,370万円 [15998708] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目

価格： 6,370万円

交通情報：

JR環状線線　福島駅　徒歩16分
阪神電鉄本線野田徒歩7分
大阪市営地下鉄千日前線野田阪神徒歩7分

Point: ○4路線利用できる立地で便利さを取るならここ。梅田・難波・神戸に乗り換えナシでいける便利なアクセス！

区画図
～LDK～　建物プラン例　家族が顔を合わせやすいコミュニケーション重視の空間プラン。リビングイン階段はキッチンからが見える配置に!
～LDK～　建物プラン例　LDKは16帖以上。家族のコミュニケーションが増えるリビング階段に対面キッチン♪水まわりが集約された家事楽プラン。
～LDK～　建物プラン例　家族が顔を合わせやすいコミュニケーション重視の空間プラン。リビングイン階段はキッチンからが見える配置に。
床暖房　足元から部屋全体をムラなく暖めます。足元から暖まるので冷え性の方にオススメです。ほこりが舞いにくいため、室内の空気も綺麗な状態に保て小さなお子さま、喘息やアトピーの方がいるご家庭でも安心です。
～kitchen～　建物プラン例　あったらいいなの代表格!!食器洗い乾燥機が標準仕様♪料理するのはすきだけど、後片付けは苦手な方に重宝します!!
～kitchen～　建物プラン例　あったらいいなの代表格!!食器洗い乾燥機が標準仕様。料理するのはすきだけど、後片付けは苦手な方に重宝します!!
キッチン　トクラス製キッチンはデザイン性と機能性を兼ね備えてます。家事をお手伝いする食洗器は高温でしっかり汚れを落としてくれるので、手洗いよりも綺麗になり、洗い物の時間も有効活用することができます。
～ROOM～　建物プラン例　柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます！
～ROOM～　建物プラン例　各お部屋には容量たっぷりのクローゼット付き♪お洋服やかさばる荷物もすっきり整理できますね。
～ROOM～　建物プラン例　各部屋にはクローゼットを完備しています！収納が多いお家はすっきりして快適空間です。
～Powder ～　建物プラン例　収納力と機能性を兼ね備えたパウダールームの収納。きれいに片づく大型収納を設置。室内干しも出来る仕様に！
～ROOM～　建物プラン例　各部屋にはクローゼットを完備しています！収納が多いお家はすっきりして快適空間です！
～ROOM～　建物プラン例　ロフト付きの居室がございます♪勾配天井で開放的で、ロフトにはご家族の大切な思い出や季節ものなどもすっきり収納できますね！
～Powder ～　建物プラン例　スタイルチェックにも便利な3面鏡は、収納の目隠しにもなるのでスッキリと見せてくれます♪
～Bath～　建物プラン例　窓からの採光が心地よい、スタイリッシュなバスルーム♪入浴タイムが待ち遠しくなりますね♪
ミストサウナ　浴室全体を温めるので、洗い場にいても寒くありません。体や髪を洗いながら、同時にミストサウナで体の中まで温められるので、湯船にゆっくり浸かる時間がない時や、忙しい方にもおすすめです。
浴室換気乾燥暖房機　雨や花粉、PM2.5をきにせず干せる安心の浴室換気乾燥暖房機。冬場は入浴前に暖めておくことができ、ヒートショック対策にも有効です。冷風も出るので夏場の入浴も快適に！
～Entrance～　建物プラン例気持ちよくご家族やゲストを送迎できる穏やかな雰囲気の玄関♪散らかりがちな靴をたくさん収納できる下駄箱♪玄関廻りをいつもスッキリ♪
スマートドア　最新機能のドアを使用し専用アプリで施解錠。顔認証キーでハンズフリー施解錠。両手が塞がっていて、カギが取り出せなくても大丈夫。リモコンキーを携帯してドアの前に立つだけで、パパッと施解錠。
～Balcony～建物プラン例　ルーフバルコニーにベンチを置いてくつろぐ、ガーデニングなどの趣味を楽しむ、子どもの遊び場としても使えます。
～Entrance～　建物プラン例　玄関廻りがきれいに片づく大型収納を設置。扉を開けてすぐの所に収納があれば玄関まわりが片付きます!!
福島区　路線図
第2和光園
鷺洲小学校
八坂中学校
建物プラン例1建物面積103.68平米※プラン例1の場合2310万円です。※建物は110平米を超える部分は別途費用が発生致します。
～Entrance～　建物プラン例　扉を開けてすぐの所に手洗い洗面所!!ばい菌を家の中に持ち込みません！
現地写真
6窓ガラス全てのガラスに採用のLow-Eガラスとは、ガラスの表面にLow-E膜といわれる特殊な金属膜をコーティングしたガラスのことでその効果として夏の暑さを和らげ冬の暖房効率を高める等、室内の快適

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目
交通	JR環状線線　福島駅　徒歩16分阪神電鉄本線野田徒歩7分大阪市営地下鉄千日前線野田阪神徒歩7分
価格	6,370万円
土地面積／坪（坪単価）	99.30m²(登記簿)／30.09坪（211.70万円）	代表的な接道	一方私道北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2024年2月29日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月20日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●所有権 ●自由設計対応 ●上下水道 ●平坦地 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／300%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道北 4m ) 時がゆっくりと流れる心地よいバスルームバスタブの滑らかな肌ざわり広々空間でリビングのような寛ぎ感を実現します一日の終わりに心と体を整える為のラグジュアリーな『わたし』だけの時間ゆったりとした気分で、お好みのオイルを持ち込んでミストサウナをONミストサウナは約1ミクロンの超微粒子。細かい粒子のミストがお肌全体に降り注ぎ、驚く程しっとりもっちりのお肌。毎日のバスタイムが待ち遠しくなります。建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立鷺洲小学校 400ｍ
中学校	大阪市立八阪中学校 560ｍ
コンビニ	160ｍ
スーパー	320ｍ
病院	630ｍ
公園	720ｍ
ドラッグストア	830ｍ
銀行	240ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

サンライトハウジング
所在地: 大阪府大阪市福島区福島8丁目7-5-2F
免許番号: 大阪府知事(08)第040157号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 47111-2309
物件番号: 1373160001743
無料通話: 0037-634-46958
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-64-6659

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