レーベン浜寺公園(中古マンション) 4,650万円 4LDK [15998287] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レーベン浜寺公園 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,650万円（月額14,200円/月額5,550円）

間取り： 4LDK

交通情報：

南海本線浜寺公園徒歩4分
阪堺電気軌道阪堺線浜寺駅前徒歩4分

Point: ２０２１年１０月築の閑静な住宅地の分譲マンション　ペット飼育可能　南西角部屋につき通風・採光良好　お家中すべてに浄活水が利用可能です（セントラル浄水器あり）　水回りは女性目線となっております

浜寺公園側より撮影
４ＬＤＫ　南西角部屋の採光通風良好です
カウンターキッチンからのダイニングスペースで床暖房があり冬場も暖かく過ごせます
リビングダイニングスペースで隣の洋室と一体として使用するとＬＤＫ約２２帖となります
カウンターキッチンによりご家族と団らんしながらお料理ができます
各洋室に収納スペースがあります
浴室ＴＶ・浴室暖房乾燥機付・マイクロバブル搭載でゆっくり快適に疲れを癒せれます
お手洗い付きの節水トイレでウォシュレット付き便座です
大きめのシューズボックスでたくさんの靴が収納できます
ウォークインクローゼットにたくさんの洋服が収納できます
ダウンライトの廊下（建具のお色も落ち着いた木目調の仕様となっております）
たくさん収納できる洋室（リビングとの同調で広々とした空間になります）
大型洗面化粧台（シャワー付き）でゆとりある洗面室となっております
奥行きのあるバルコニーで洗濯物など多数干せます（スロップシンクでシューズなども洗えます）
開放感あるバルコニーで、浜寺公園が一望できます
広々バルコニー
セントラル浄水器につき、家中すべて浄活水が使用できます
駐車場スペース
バルコニーからの眺望でお天気の日はとても気持ちいいです
落ち着いたエレベーターホール
高級感あるエントランス
駐車場からのエントランス
共有スペースにペットの足洗い場が設置されてます
メール・宅配ボックススペース
共用スペースには、落ち着いたロビー
夜のマンションのお写真
歩行者用のエントランスへの通路部分
駐輪場
コミュニティルーム（お客様御来客の際にご使用できます）

物件の基本情報

物件名	レーベン浜寺公園
所在地	大阪府堺市西区浜寺公園町1丁15-1
交通	南海本線浜寺公園徒歩4分阪堺電気軌道阪堺線浜寺駅前徒歩4分
価格	4,650万円
管理費	月額14,200円	修繕積立金	月額5,550円
間取り	4LDK	専有面積	85.42m²(壁芯)
バルコニー面積	12.42m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 4階
築年月	令和3年10月 (築2年)
登録日	2024年3月8日	有効期限	2024年5月4日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月20日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●浴室1.6×2.0M以上 ●洗面所独立 ●TV付浴室 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●耐震構造 ●所有権 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●パントリー ●LDK15帖以上 ●ゲストルーム ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●鉄筋系 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	67戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	２０２１年１０月築の閑静な住宅地の分譲マンション　お家中すべてに浄活水が利用可能です（セントラル浄水器あり）　水回りは、女性目線でカウンターがあるシステムキッチンに食洗乾燥機付き　システムバス１６２０の広いタイプでスマホ連動給湯器・追炊き・マイクロバブル・浴室暖房乾燥機・ＴＶ設備つき、リビングダイニングには床暖房、洗面室にはワイド型のシャワー付洗面化粧台　ＣＡＴＶ、ＣＳ対応、高速インターネット利用

物件周辺施設までの距離

小学校	堺市立浜寺昭和小学校 410ｍ
中学校	堺市立浜寺南中学校 1,100ｍ
コンビニ	360ｍ
スーパー	880ｍ
公園	700ｍ
ドラッグストア	920ｍ
銀行	950ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

Beans不動産株式会社　ビーンズ不動産ビーンズ不動産
所在地: 大阪府高石市千代田1丁目11-11
免許番号: 大阪府知事(2)第58272号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 59538-2301
物件番号: 1287190000051
自社管理番号: 0000711
無料通話: 0037-634-45347
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-247-9222

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