東京都品川区中延６丁目の土地 6,600万円 [15998253] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

東京都品川区中延６丁目

価格： 6,600万円

交通情報：

浅草線「馬込」駅より徒歩9分・東急池上線「旗の台」駅より徒歩12分・東急池上線「荏原中延」駅より徒歩12分・JR湘南新宿ライン「西大井」駅より徒歩13分
都営浅草線中延徒歩4分
東急大井町線荏原町徒歩6分

Point: 「三間通り沿い」で商店街が近く利便性が高く賑やかな立地です。南向きの広い公道に接道していて1階まで日当り良好です。この場所ならではの明るい新居を創造してください。

「三間通り沿い」で商店街が近く利便性が高く賑やかな立地です。南向きの広い公道に接道していて日当り良好です。この場所ならではの明るい新居を創造してください。
南向きの広い公道に接道していて地盤面まで太陽の光が差し込みます。（時間帯によります。）この場所ならではの明るい新居を創造してください。
容積率300％の近隣商業地域ですので、ボリュームのある建物を建てる事が出来ます。住宅用地としてだけではなく、店舗付き住宅としてもご検討いただける立地です。旗の台駅から荏原町駅付近まで商店街となって
店舗併用住宅等でもご検討いただける立地です。建物参考プラン複数用意していますので、お気軽にお問い合わせください。
ユニクロ中延駅前店2019年4月12日にオープンした、比較的新しい店舗です。あまり混雑しない店舗なのでゆっくりお買物を楽しめます。
荏原町商店街。ハロウィンイベントや子供祭り等の小さい子でも楽しめるイベントを開催している商店街です。
徒歩1分にある「源氏前公園」は2023年に改修工事が完了し、綺麗なバリアフリー公園に生まれ変わりました。
徒歩1分にある「源氏前小学校」は現在改築工事中で、美しい校舎に生まれ変わります。
中延スキップロード商店街。約330メートルの商店街です。アーケード商店街なので雨の日もゆったりとお買物を楽しめます。
中村医院。徒歩1分に病院があります。地元のかかりつけ病院として重宝できそうです。
ルーフバルコニー付き3SLDKの建物プランです。
1F店舗の4階建て建物プランです。1Fを居室や駐車場に間取変更可能です。
2350万円の建物プランです。

物件の基本情報

所在地	東京都品川区中延6丁目
交通	浅草線「馬込」駅より徒歩9分・東急池上線「旗の台」駅より徒歩12分・東急池上線「荏原中延」駅より徒歩12分・JR湘南新宿ライン「西大井」駅より徒歩13分都営浅草線中延徒歩4分東急大井町線荏原町徒歩6分
価格	6,600万円
土地面積／坪（坪単価）	54.85m²／16.62坪（397.10万円）	代表的な接道	一方公道南 6.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2024年2月9日	有効期限	2024年5月9日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
物件の状況	●即入居可
位置	●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	－
総区画数	－
建ぺい率／容積率	80%／300%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6.7m ) 6駅4路線利用可能（徒歩15分圏内）な立地です。すぐ近くに周辺生活施設がそろっていますので、通勤・通学・生活等、便利な環境です。源氏前小学校や公園も徒歩1分の場所にありますので、子育て環境も良好です。容積率300％の近隣商業地域ですので、ボリュームのある建物を建てる事が出来ます。住宅用地としてだけではなく、店舗付き住宅としてもご検討いただける立地です。

物件周辺施設までの距離

小学校	品川区立源氏前小学校 160ｍ
中学校	品川区立冨士見台中学校 680ｍ
コンビニ	140ｍ
スーパー	440ｍ
ドラッグストア	510ｍ
銀行	230ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

LIXIL不動産ショップ　アドバルーン有限会社
所在地: 東京都中野区東中野1丁目56-1
免許番号: 東京都知事(8)第62866号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(一社)不動産協会
お問い合わせ番号: 75362-2300
物件番号: 1278170000104
無料通話: 0037-634-97945
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-3362-3451

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