新潟県新発田市東新町4丁目の中古一戸建て 1,999万円 4SLDK [15998191] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新発田市東新町4丁目

価格： 1,999万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

羽越本線新発田徒歩30分

Point: 【内装リフォーム予定】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 2013年築。普通車並列3台分のカーポートあり。前面道路の幅員6ｍ、運転が苦手な方でも楽々駐車。スーパー徒歩4分（280ｍ

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】別角度から見た外観写真です。前面道路は約6.0mと広いため駐車が苦手な方でもスムーズな駐車が可能です。
リフォーム後の間取り図です。各居室収納付きで屋根裏収納もございます。
【リフォーム済】リビングです。床クリーニング、壁クロス張替を行いました。対面キッチンなのでご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
【リフォーム済】キッチン側から見たリビングです。天井には格子模様のクロスが貼られていておしゃれです。
【リフォーム済】キッチンです。クリーニングを行いました。大容量の収納があるので大きな鍋もしまうことができます。
【リフォーム済】洗面脱衣所です。クリーニング、壁クロス張替を行いました。
【リフォーム済】2階にはベランダの前に洗面スペースがあります。雨の日にはこちらで洗濯物を干すことも可能です。
【リフォーム済】浴室です。1坪の広さがあるのでゆっくりくつろげる浴室です。クリーニングを行いました。
【リフォーム済】トイレです。トイレは1階と2階にあります。便座交換、クリーニングを行いました。
【リフォーム済】各居室に収納がございます。収納の有無でお部屋の有効面積が変わってくるので住宅選びの際は重要なポイントです。
【リフォーム済】玄関にはクローゼットがございます。掃除道具などをしまうことができて便利です。
【リフォーム済】2階6帖洋室にはクローゼットと収納棚があります。クローゼットはパイプ付きなのでお洋服をかけて収納することができます。
【リフォーム済】屋根裏部屋です。クリーニングを行いました。季節物の家電などを収納しておくことができます。
【リフォーム済】玄関写真です。玄関ドア鍵交換・建付け調整、クリーニングを行いました。モニター付きのインターホンがあるので防犯面でも安心です。
【リフォーム済】玄関内部です。クリーニングを行いました。シューズボックスがございます。収納力もばっちりです。
【リフォーム済】1階6畳和室です。畳表替え、壁クロス張替を行いました。客間としてもお使いいただけます。
【リフォーム済】2階8帖洋室です。クリーニングを行いました。主寝室としていかがでしょうか。
【リフォーム済】2階東側6帖洋室です。クリーニングを行いました。クローゼットがあるのでお部屋を広くお使いできます。
【リフォーム済】2階西側6帖洋室です。クリーニングを行いました。サッシはペアガラスなので断熱性に優れています。
【リフォーム済】2階ベランダです。ベランダは壁と床をキレイにクリーニングしました。きれいなベランダは気持ちが良いですよ。
【リフォーム済】駐車場はカーポート付きの合計3台並列駐車可能です。天気の悪い日でも車の乗り降りで濡れる心配がありません。
【小学校】東豊小学校まで約350ｍ（徒歩約5分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
【中学校】本丸中学校まで約2.7ｋｍ（徒歩約34分）です。通学には自転車が利用できます。
【周辺施設】ウオロク東新町店様まで約280ｍ（徒歩約4分）です。ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそうです。
【周辺施設】新発田駅まで約2.4ｋｍ（徒歩約30分）です。車で約6分の距離なので、送り向かえをしてあげることもできますね。

物件の基本情報

所在地	新潟県新発田市東新町4丁目21-12-7
交通	羽越本線新発田徒歩30分
価格	1,999万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	111.48m²	土地面積	165.31m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成25年4月 (築11年)
登録日	2024年3月8日	有効期限	2024年5月12日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●和室 ●天井高2.5m以上 ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線
設備・サービス	●床暖房
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事クロス張替え、給湯器交換、クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方で新発田駅より車で5分　駐車場：カーポート

物件周辺施設までの距離

小学校	新発田市立東豊小学校 350ｍ
中学校	新発田市立本丸中学校 2,700ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	280ｍ
病院	2,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新発田店
所在地: 新潟県新発田市富塚町2丁目2-32 朝日ビル2F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 38894-2308
物件番号: 1266270000350
自社管理番号: 579192
無料通話: 0037-634-93298
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。