レーベン川崎小田一丁目(中古マンション) 5,480万円 3LDK [15998026] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レーベン川崎小田一丁目 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,480万円（月額16,100円/月額9,900円）

間取り： 3LDK

交通情報：

南武線川崎新町徒歩5分
京浜急行本線八丁畷徒歩14分

Point: 【6階南西角部屋×室内78m2超の広々3LDK】2WICやSIC等収納豊富な室内が魅力！駐車場100％設置南武線「川崎新町」駅徒歩5分の駅近好立地物件

閑静な住宅街に佇む本マンションは、きりりと端正なフォルムが周りの風景に溶け込みながらも、美しく存在感を表しております。穏やかなこの地の表情と呼応して、人々の意識を引き寄せる事でしょう。
2WICやSICなど収納豊富な室内。南西向き角住戸につき明るく暖かな室内が魅力！リビングダイニング部には床暖房を設け冬季でも足元から暖かく快適にお過ごしいただけます。
約17.4帖のLDKは毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良い空間。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
今日は新しいレシピに挑戦してみようかな。そんな気持ちにさせてくれるのは、きっと洗練されたシステムキッチンだから。暮らしの一瞬一瞬を心地良くしてくれる美しさを兼ね備えた、こだわりのキッチンです。
限られた空間を効率よく利用できるキッチンレイアウト。横移動だけで全てが完結するので、忙しい方の味方です。調理の飛び跳ねがリビングにまで響かないのも嬉しいですね。
奥の物も取り出しやすいキッチンカウンター収納を採用。奥にある細かな調味料なども簡単に取り出せ、調理もスムーズに。また、食器や鍋などの調理器具も機能的に収納でき、キッチンまわりをスッキリ保てます。
約6.5帖の洋室。落ち着いた時間を届けてくれる休息の主寝室。心身ともにリラックスできるようにゆとりのスペースの居室となっております。
収納は大容量のウォークインクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
約5.5帖の洋室。宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
水廻りの空間は、リフレッシュさせてくれる場所でもあります。だからこそ、デザインや色合いにこだわりをもって、気品溢れる空間に仕上げております。
洗面室は朝を快適にさせてくれる大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短時間で効率良く支度ができます。
シックな黒色のアクセントパネルを使用しシンプルかつ、清潔さを感じさせるバスルーム。単なる習慣だったお風呂が一日の疲れを癒す時間に昇華され貴重な時間に進化します。
ウォシュレット機能付きのトイレ。壁面に収納棚が設置されているので、備品の収納もできますね！
衣替えの洋服やストーブ・扇風機等の季節もの家具も収納可能なので、お部屋内をスッキリできますね。
ウォークインクローゼット。衣類の収納だけでなく、スーツケースなどの大型の物の収納場所としても活用できます。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
住まいの第一印象を左右する玄関は、収納力も高く見た目もスッキリとした空間に仕上げました。扉を開けた時から上質な雰囲気に包まれています。
プライバシーに配慮したアルコープ。共用廊下から奥まったところに玄関扉があるので、扉を開けても共用廊下からの視線をさえぎることができ、室内も見られにくいです。
約5帖の洋室。リビングに隣接しており独立したお部屋としてもリビング空間の延長としてもお過ごしいただけます。
陽光が燦々と入り込む明るいバルコニー。スペースをしっかりと取りつつも、リビングに面しているので、ちょっとしたテーブルやチェアを置いて、もう一つのリビングとしての活用も。
爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
LICOPA川崎徒歩16分。 1260m
マルエツ京町店徒歩6分。 410m
ローソン京町2丁目店徒歩3分。 190m
マツモトキヨシ川崎小田店徒歩2分。 150m
住戸からの眺望。遮るものがなく開放的な景色が広がります。心地の良い風と柔らかい採光をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
住戸からの眺望。窓の外に広がる大きく開けた眺望は、日々の暮らしの中に喜びを感じさせてくれ、心まで開放的にしてくれそうです。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	レーベン川崎小田一丁目
所在地	神奈川県川崎市川崎区小田1丁目15
交通	南武線川崎新町徒歩5分京浜急行本線八丁畷徒歩14分
価格	5,480万円
管理費	月額16,100円	修繕積立金	月額9,900円
間取り	3LDK	専有面積	78.31m²(壁芯)
バルコニー面積	12.50m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 6階
築年月	平成30年2月 (築6年)
登録日	2024年3月8日	有効期限	2024年5月5日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●TV付浴室 ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●所有権 ●見学可能 ●ジェットバス ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●和室 ●省エネ給湯器 ●南面バルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	107戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット（定額料金） 1,925円、駐輪場料金/月 300円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■リビング・ダイニングには床暖房■家中の水を浄水化する「たからの水」搭載■浴室で疲れを癒す「たからのマイクロバブルトルネード」搭載■浴室でゆったりと視聴「浴室TV」■毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機■断熱性の高い複層ガラス■遮音性が高い二重天井構造■ペット飼育可（使用細則あり）

物件周辺施設までの距離

小学校	川崎市立小田小学校 820ｍ
中学校	川崎市立田島中学校 440ｍ
コンビニ	190ｍ
スーパー	410ｍ
病院	820ｍ
ドラッグストア	150ｍ
銀行	230ｍ
その他	LICOPA川崎 1,260ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」　　株式会社タカラレーベンリアルネット　本店流通課
所在地: 東京都中央区日本橋茅場町1丁目13番13号七宝ビルディング3階
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 42280-2306
物件番号: 1251430001800
自社管理番号: B00466-001599
無料通話: 0037-634-69573
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

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