高知県高知市神田の中古一戸建て 2,499万円 3LDK [15997784] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

高知県高知市神田

価格： 2,499万円

間取り： 3LDK

交通情報：

とさでん交通伊野線鴨部徒歩27分

Point: 4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催駐車2台で車種によっては最大3台可能。令和2年10月新築の太陽光発電付オール電化住宅です。約15.75帖リビングの3LDK物件です

【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
令和2年築、コンパクトサイズの3LDK住宅です。各室収納付きで使いやすいおウチですよ
LDKは約15.7帖あり、対面キッチンですので小さいお子様のいる方も様子を見ながら家事ができますね。
キッチン横の階段下収納です。約1帖分のスペースが有りますのでスッキリ片付きますよ。
キッチンはリクシル製の人造大理石天板タイプです。お掃除もIHコンロからサッとひと拭きですよ。設備点検を行いました。
洗面脱衣所です。床下収納を兼ねた点検口も有りますので給排水設備の点検や白蟻の予防工事に重宝します。
ユニットバスはリクシル製の1坪タイプです。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。ポップアップ式排水栓なのでお掃除も鎖タイプに比べてラクですね。浴室乾燥機付
トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付き。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。
2階バルコニー側洋室の収納です。約1帖分のスペースが有りますのでスッキリ片付きますよ
玄関ドアは鍵交換を致しました。ダイヤル式ポストはクリーニングを行います。
玄関収納はクリーニングを行いました。二の字型なので天板にもちょっとした物が置けそうですね。
2階のバルコニー側洋室は約7.25帖です。収納もあり使い勝手が良いですよ
2階北洋室は約5.5帖です。子供部屋におススメです。
2階南洋室はコンパクトな約4.25帖です。キッズルームやワークスペースとしてもおススメですよ。
バルコニーはルーフタイプの物干し金物付きです。雨の日でも安心ですね。
浄化槽は合併式です。汚水だけではなく台所やお風呂の雑排水もまとめて綺麗にして放流しています。汲取り清掃を行いました。
分電盤です。電気は75A20回路有りますので家電の多い方も安心ですよ。
太陽光パネルで発電した電気を貯めるパワーコンディショナーです。急な停電等の際は自身で使用する事も出来ますのでいざという時安心ですね。
発電量や消費量が分かるパワーモニターです。常時目にしていると節電の意識も高まり省エネに貢献できますね。
駐車スペースは土間コンなので雨の日もストレス無く停められます。隙間に砂利を敷いていますので除草もし易いですよ。
鴨田小学校まで約1650ｍ（徒歩21分）毎日の登校でも基礎体力が付く距離です。
フジグラン高知まで約1050ｍ（徒歩14分）帰り掛けのお買い物から休日の家族でお食事等用途は色々ですね
ローソンまで約1050ｍ（徒歩14分）深夜の急な買い物、公共料金の支払い、チケット予約等に重宝しますね。コインランドリーも並びに有りますので便利ですよ
高知西病院まで約800ｍ（徒歩約10分）大きな病院が近場にあると安心できますね
西部中学校まで約2100ｍ（徒歩27分）毎日の登校は自転車通学がメインと思いますが、徒歩だと相当の体力が付きそうですね。
駐車場は普通車並列で2台停められますが車種によってはこの様に3台でも可能ですよ。
お隣様との境界プレートです。その横には水道メーターが有ります。20ｍｍ口径ですので安心してお使い頂けますよ。
床下は基礎と土台の間にパッキンが入っています。風通しを良くして白蟻が大好きな湿気を起こさない工法で大事なお家をガードしています。

物件の基本情報

所在地	高知県高知市神田197-1
交通	とさでん交通伊野線鴨部徒歩27分
価格	2,499万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	76.59m²	土地面積	122.59m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和2年10月 (築3年)
登録日	2024年3月8日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●浄化槽 ●太陽光発電システム ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●フラット35・S適合証明書 ●建築確認完了検査済証 ●新築時・増改築時の設計図書 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ルーフバルコニー ●屋上・ルーフバルコニー ●24時間換気システム ●省エネ給湯器 ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 8m ) ・自社売主物件につき随時ご内覧可能です。お電話若しくはメールでご希望日をお知らせ下さい。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 2020年築のオール電化住宅です。太陽光発電・蓄電池、エコキュートが備え付きです。対面キッチンが魅力の3LDK物件です。約15.75帖のリビングは家族団らんの場になりそうですね。 2階には3部屋あり、皆様それぞれがお部屋を持てますよ。各部

物件周辺施設までの距離

小学校	鴨田小学校 1,650ｍ
中学校	西部中学校 2,100ｍ
コンビニ	1,050ｍ
スーパー	1,050ｍ
病院	800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス高知店カチタス　高知店
所在地: 高知県高知市杉井流21-13 マノワール杉井流1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)高知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 12342-2303
物件番号: 1220670000450
自社管理番号: 573184
無料通話: 0037-634-57423
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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