ガーデンハイツA棟(中古マンション) 1,549万円 3LDK [15997781] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ガーデンハイツA棟 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,549万円（月額9,850円/月額15,020円）

間取り： 3LDK

交通情報：

山陽電鉄本線山陽須磨徒歩12分
山陽電鉄本線須磨寺徒歩13分

Point: 【内装リフォーム予定】総戸数160戸。南西側角部屋のため、明るい空間。ペット飼育可能（規約による制限有）1階部分に庭付き。敷地内に公園あります。お子様やペットと遊べますね。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】3LDKの間取です。全室床材、クロスの張替、照明器具の交換を行います。専用庭がありますのでプランターなど並べてお好きに使っていただけます。
【リフォーム中】リビングの写真です。動産物は撤去いたします。床材の張替、クロスの張替、照明器具の交換を行います。角部屋になりますので奥に窓があり陽当たり良好です。
【同仕様写真】キッチンは新品交換します。新しい設備で毎日のお料理が楽しくなりますね。
【敷地内】マンション敷地内写真です。
【リフォーム中】別アングルのリビング写真です。隣接する和室2部屋はどちらも洋室に間取変更します。
【同仕様写真】新品のユニットバスに交換します。一日の疲れを新品の設備で癒せます。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【リフォーム中】玄関のカギを交換します。インターホンも新品に交換します。
【リフォーム中】こちらの和室は洋室に間取変更します。押入部分もクローゼットへ変更します。
【リフォーム中】こちらの和室も洋室へ変更します。床材フローリングの張替、クロスの張替、照明器具の交換を行います。
【リフォーム中】洋室の写真です。床材の張替、クロスの張替、照明器具の交換など行います。
【周辺環境】コープ様まで約600メートル。徒歩約8分の距離です。
【周辺環境】須磨浦小学校まで約600メートル。徒歩約8分の距離です。
【周辺環境】須磨駅まで約900メートル。徒歩約12分の距離です。
【周辺環境】須磨寺駅まで約1200メートル。徒歩約15分の距離です。
【現況販売】敷地入口部分です。
【現況販売】エレベータ1基あります。
【現況販売】集合ポストの写真です。
【リフォーム中】トランクルームの写真です。季節の荷物など収納しておくのに便利です。
【周辺環境】敷地内にある公園の写真です。ペットやお子様と遊ぶのにいいですね。距離約50メートル。徒歩約1分の距離です。
【周辺環境】敷地目の前にコミュニティバス停があります。夜遅い時間は無いですが日中は本数走っています。距離約10メートル。徒歩約1分の距離です。

物件の基本情報

物件名	ガーデンハイツA棟
所在地	兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1-21
交通	山陽電鉄本線山陽須磨徒歩12分山陽電鉄本線須磨寺徒歩13分
価格	1,549万円
管理費	月額9,850円	修繕積立金	月額15,020円
間取り	3LDK	専有面積	77.41m²(壁芯)
バルコニー面積	9.68m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 2階
築年月	昭和51年3月 (築48年)
登録日	2024年3月8日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バルコニー ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●複数路線
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●専用庭
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	160戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り交換・壁床貼替【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、畳表替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火

物件周辺施設までの距離

小学校	須磨浦小学校 600ｍ
中学校	高倉中学校 1,200ｍ
コンビニ	700ｍ
スーパー	600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス神戸店カチタス　神戸店
所在地: 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3 アーバンリバブル204
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 94152-2308
物件番号: 1220470000593
自社管理番号: 578572
無料通話: 0037-634-53253
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。