福島県会津若松市天寧寺町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【リフォーム中】完成予定後の間取り図です。但し変更になる場合がございます。予めご承知おきください。 

 【リフォーム中】外観別角度。外壁・屋根塗装します。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。 

 【区画図】道路幅員約6ｍの道路に約10.6ｍ接しています。 

 【リフォーム中】システムキッチン交換・壁クロス張替・フローリング重ね張り・照明器具交換。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。 

 【リフォーム中】外観別角度。屋根と外壁は塗装し直して、明るい住宅に生まれ変わります。重厚感のある佇まいで存在感のある邸宅です。？？  

 【リフォーム中】1階南側約19帖リビング。天井・壁クロス貼り替え、床フローリング張替え。今日一日の出来事を話しながらまったりと寛いでくださいね。 

 【リフォーム中】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 

 【リフォーム中】1階トイレ。温水洗浄便座トイレに新品交換しました。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替えました。毎日家族が使う場所なので、清潔感のある空間に仕上げました。 

 【リフォーム中】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。 

 【リフォーム中】駐車スペース。花壇を撤去し整地します。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活です。 

 【リフォーム中】玄関。玄関ドアは新品に交換しました。引き戸のスリットから自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。 

 【リフォーム中】玄関ホール。床フローリング重ね張り、照明器具交換、天井・壁クロス張替でよりいっそう明るくなった玄関。家族の歴史を温かく見守ります。 

 【リフォーム中】1階北東側約8帖洋室。和室から洋室へ変更。床フローリング張替え、天井・壁クロス張替え。キッチンまでの移動距離が少なくて済むこちらのお部屋なら起きてからの朝ごはんの支度もスムーズにこなせ 

 【リフォーム中】2階南側約6.5帖洋室。床フローリング重ね張り、天井・壁クロス張替え。お天気のいい休日はお部屋の模様がえで気分転換をしてみるのも良さそうですね。 

 【リフォーム中】2階北側約6帖洋室。和室から洋室へ変更。床フローリング張替え、天井・壁クロス張替え。お客様が来た時のお部屋としてもお使いいただけそうですね。 

 【リフォーム中】2階南側約6.5帖洋室。収納スペース。新たにクローゼットがあるので洋服類はもちろんのこと季節の家電製品も収納でき便利です。 

 【リフォーム中】1階南側約19帖リビング別角度。天井・壁クロス貼り替え、床フローリング張替え。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。 

 【リフォーム中】2階に続く階段です。クッションフロア重ね張り・天井、壁クロス張替・照明器具交換。手すりがついていますので階段の上り下りの際はご活用下さい。 

 【近隣】東山小学校まで約550m(徒歩約7分)。毎日の通学にも程よい距離。友達と一緒ならあっという間に学校についてしまいます。登下校時間も大切な思い出の1コマになります。 

 【近隣】第二中学校まで約1.9ｋｍ（徒歩約24分）学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。 

 【近隣】ヨークベニマル花春店様まで約1ｋm（車で約3分）スーパーは駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。曜日で品が変わるのでお目当ての品は事前のチェックで賢くゲット。 

 【近隣】会津若松市役所まで約2.2ｋｍ（車で約6分）。市役所館内はキレイに整備され明るく開放感のある空間。年度毎の申請時などで足をお運びいただくことが多いのではないのでしょうか。 

 【リフォーム中】南側バルコニー。防水塗装を行います。屋根もあるので急な雨でも安心です。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。 

 【リフォーム中】ブレーカーは50アンペアに変更します。エアコンやテレビなどを同時使用しても安心です。アンペア数を変更したい場合もお気軽にご相談ください。 

 【リフォーム中】1階北東側約8帖洋室。和室から洋室へ変更。床フローリング張替え、天井・壁クロス張替え。1帖の押入れにはお客様用の座布団やお布団を収納するだけでなく、衣替え用の衣類も収納でき便利です。 

 【リフォーム中】2階南側約6.5帖洋室。床フローリング重ね張り、天井・壁クロス張替え。ご夫婦の寝室としても子供部屋としてもお使いいただけそうですね。 

 【リフォーム中】2階北側約6帖洋室。和室から洋室へ変更。床フローリング張替え、天井・壁クロス張替え。「そろそろ1人部屋が欲しい」そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね。