大阪府八尾市南小阪合町５丁目の土地 1,425万円 [15995651] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

大阪府八尾市南小阪合町５丁目

価格： 1,425万円

交通情報：

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分
近鉄大阪線河内山本徒歩11分
近鉄大阪線高安徒歩13分

Point: 開放的な角地での限定1区画！コンパクトな敷地に、15帖超のLDK＆駐車場を実現する2階建て3LDK☆近鉄大阪線「河内山本」駅へ徒歩11分♪

開放的な角地での限定1区画！真四角に近い形状の敷地ですので、効率の良い建築が可能♪15帖超の広々LDKプランをご提案できます。
前面道路との高低差はほとんどなく、お車の出入りはもちろん、ベビーカーや自転車でのお出かけにもスムーズです。
前面道路は2方向ともに、約4ｍです。角地ですので、風通しの良いLDKやバルコニーが実現します。是非現地ご見学くださいませ♪
近鉄大阪線「河内山本」駅へ徒歩11分♪開放的な角地に限定1区画の土地が登場！工夫をこらした間取りプランで、15帖超のLDK＆駐車場付きの2階建てが可能です♪
LDKは約15.17帖。3面採光で、明るさと風通しの良さにこだわりました。2階の居室も全て2面採光で、開放感たっぷりの2階建てです♪
光をもデザインする空間設計。折り上げ天井と複数の窓が、より開放的で上質な空間を演出します。質感一つ一つのこだわりとセンスで、ワンランク上の空間へ。/施工例
リビングやキッチンに扉付きの収納を設ければ、ご家族共有のお荷物や、お子様のリビング学習用の道具をしまうのにぴったりです。/施工例
対面式キッチンでは、配膳や片付けが手早くできます。お子様はすすんでお手伝いしてくれ、ご家族団欒の時間が増やせそうですね。/施工例
キッチンのカウンターは十分な幅があり、出来立てのお料理を並べて運びやすくなっています。ダイニングからの食器の後片付けもスムーズですね。/施工例
リビングの一角に、作り付けのワークスペースを設けるのはいかがでしょう。趣味の時間や、お子様のリビング学習に最適な空間です。/施工例
リビングイン階段でご家族のコミュニケーションが増える設計です。朝出かける時間が違っても、顔を合わせることができます。家族の気配を常に感じられて、安心です。/施工例
アーチ型の垂れ壁に心躍るキッチンは、食洗機や床下収納など、マストな機能をしっかりと標準装備。お料理の時間が楽しみになりそうです♪/施工例
コミュニケーションが弾む対面式のキッチンは、たっぷりの収納でいつもすっきりと片付いた空間へ。床下収納を設ければ、重たいお米や調味料をしっかり収納できます。/施工例
キッチンにはおそろいのカップボードを設置。普段使わない調理家電や、ストック食材がすっきりと収まります。お気に入りの小物を飾ったり、レシピ本を並べたり、魅せる収納も楽しめます。/施工例
洋室は3連の窓がオシャレな印象です。爽やかなカラーリングのクロスと床材は、落ち着いた雰囲気の中に個性の光る配色です。/施工例
2階の洋室はベランダに面し、大きな窓が付いているので、明るい陽光と心地良い風が舞い込みます。お子様はお勉強の合間に、外の空気を感じて一息つけそうです。/施工例
壁一面にたっぷりと収納を設けたお部屋は、ご夫婦の寝室にぴったりです。ハイサイドライトを配置するなど、採光にこだわり、快適な空間を演出いたします。/施工例
ご家族の1日の疲れを癒してくれるバスルームには、ゆったりと過ごしていただけるバスタブをセレクトしました。/施工例
個室にはそれぞれに収納場所を設けています。/施工例
第一印象を左右する玄関は優しいホワイトでまとめ、清潔感を重視いたしました。/施工例
玄関扉にこだわりをプラス。玄関扉やシューズボックスをお気に入りのものにするだけで、お出かけの時の気分があがり、ご帰宅も楽しみになります。/施工例
休日のブランチが愉しめそうな、奥行きのあるベランダです。水栓付きにすれば、ガーデニングや、お掃除に便利です。ミニトマトなどを育てれば、お子様の食育にもなります。/施工例
ご夫婦の趣味の時間や、パソコンでの調べ物、書斎として、落ち着きのあるワークコーナーはいかがでしょう？読書や、家で少しお仕事するのに最適な場所です。/施工例
八尾市周辺で住まいづくりをサポートし続け50年。浪速建設株式会社では「顧客優先」と「地域密着」をベースに計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、安心・快適・高性能な戸建て住宅を提供しています。
八尾市青山町4-2-41　【アクセス】電車：近鉄大阪線八尾駅より徒歩で約18分。車：府道174号線を南に直進、高見小学校前左折(174号線沿い)。
八尾市は豊かな自然と古代から栄えた歴史に恵まれ、交通・物流の便も良い、大阪近郊の住みやすい住宅地です。久宝寺緑地公園や桜ヶ丘公園など公園も多く、子育て家族からシニアの方々にも優しい住環境です。
街並みの一部となって住まう人の個性をさりげなく象徴する外観デザイン。流行に左右されず飽きのこない、品のある色調。道行く人が思わず立ちどまり、好印象を抱いてしまうような…そんな外観をご紹介しています。
浪速建設の住宅は、子育て世代のご家族が住みやすい工夫がいっぱいです。施工例ギャラリー-プラン集-をご紹介しています。お気軽にご相談ください。

物件の基本情報

所在地	大阪府八尾市南小阪合町5丁目9-3
交通	近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分近鉄大阪線河内山本徒歩11分近鉄大阪線高安徒歩13分
価格	1,425万円
土地面積／坪（坪単価）	67.45m²／20.44坪（69.70万円）	代表的な接道	角地北 4m、西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2024年3月7日	有効期限	2024年5月6日（あと8日)
前回情報更新日	2024年4月22日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
位置	●角地
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●所有権 ●売主・代理 ●自由設計対応 ●上下水道 ●中学校 800m以内 ●複数路線
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	古家あり更地引渡可
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 北 4m ) ( 西 4m ) ■毎日のお買物に便利な施設が徒歩圏に充実♪　ハーベス山本店：約500ｍ　ファミリーマート八尾南小阪合町店：約550ｍ　ウエルシア八尾青山店：約550ｍ　…他多数！■小学校へ徒歩4分、中学校へ徒歩6分と、お子様の9年間の通学に負担の少ない立地です。■自由設計対応可能！お客様に感動と満足を届けられるプランをご提案！準防火地域、第2種高度地区建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	八尾市立南山本小学校 270ｍ
中学校	八尾市立曙川中学校 480ｍ
コンビニ	550ｍ
スーパー	500ｍ
病院	1,100ｍ
公園	550ｍ
ドラッグストア	550ｍ
銀行	650ｍ
その他	五月橋保育所 500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

浪速建設株式会社
所在地: 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
免許番号: 国土交通大臣(02)第008766号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 92199-2302
物件番号: 1502560000011
自社管理番号: 72810742
無料通話: 0037-634-23088
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-994-1133

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