Dグラフォート世田谷芦花公園(中古マンション) 6,780万円 2LDK [15995243] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

Dグラフォート世田谷芦花公園 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,780万円（月額14,480円/月額21,190円）

間取り： 2LDK

交通情報：

京王線八幡山徒歩10分
京王線芦花公園徒歩15分

Point: ■ 2024年2月ルームクリーニング実施！ ■ 充実の共用施設(コンシェルジュサービス/キッズルーム/シアタールーム/ パーティルーム他) ■ 南側・公園向きにつき日当たり風通り良好

八幡山駅から環八通り沿いに歩くこと約10分。定期的な管理修繕が行われており、管理体制良好です。
南向きのお部屋。南側棟のため、環八の騒音も気になりません
大理石を使用した玄関は奥行きが約1.1mもあり、ゆとりをもって身支度ができます。
廊下を進むと、約19.2帖の広々としたLDK。
二面採光でたっぷりの自然光を感じながら生活できます♪
こちらは約2.1帖のDENスペース。リモート作業スペース、お子様のプレイルーム、趣味部屋など、、様々な使い方ができますね♪
約4.0帖のディスポーザー機能の付いたキッチン。奥行きがある為、お好きな食器棚を設置することができます。
洗面スペースは大人2人で使用しても充分な広さ。
バスタブは贅沢な1616サイズ。成人男性でも足を伸ばしてリラックスできます。
お部屋の玄関はプライベート感のある約6.66平米のポーチが付いています。
こちらは約6.6帖の洋室。
水栓付きバルコニーからの眺望は、物件より徒歩1分の位置にある芦花公園が見え、お部屋からでも四季の色移りを感じることが出来ます。
オートロックはキーレスのため、両手に荷物を持っていてもスムーズに自宅に帰ることができて便利です♪
駐車場は地下に完備されているため、屋内で大切な車を保管することができます。
京王線「八幡山」駅まで徒歩10分
芦花公園入り口まで徒歩1分
エレベーターは4基あるため、朝の混雑する時間でも〇
エントランスを抜けて中庭に行くと、3階建ての共用施設がみえます。
1階はラウンジになっており、住民同士のコミュニティスペースとしてお使いいただけます。
2階には大人数で楽しめる、パーティースペースやシアタールームがあります。
西側サブエントランスには、ペットフレンドリーなグルーミングルームがあります。

物件の基本情報

物件名	Dグラフォート世田谷芦花公園
所在地	東京都世田谷区粕谷2丁目
交通	京王線八幡山徒歩10分京王線芦花公園徒歩15分
価格	6,780万円
管理費	月額14,480円	修繕積立金	月額21,190円
間取り	2LDK	専有面積	78.27m²(壁芯)
バルコニー面積	8.95m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階(地下1階)建て所在階 4階
築年月	平成16年2月 (築20年)
登録日	2024年3月8日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●楽器相談可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●エアコン ●給湯 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●外断熱 ●所有権 ●節水型トイレ ●リフォーム・リノベーション済 ●スマートキー ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●隣家との間隔が広い ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内
セキュリティ	●オートロック ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	208戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【マンション】 ■ 京王電鉄京王線、徒歩15分圏内に2駅利用可能 ■ 充実の共用施設(コンシェルジュサービス/キッズルーム/シアタールーム/パーティルーム他) ■ 管理人常駐につき安心です【お部屋】 ■ 約6.66平米の専用ポーチ付き ■ ディスポーザー付きキッチン【暮らし】 ■ 物件周辺には深夜営業をしているスーパーがあり、帰りが遅くなる日でも安心！ ■ ペットの飼育可（飼育細則あり）

物件のリフォーム情報

水回り	2020年01月キッチンキッチン壁一部オープンへ変更
内装	2020年01月間取り一部変更

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	世田谷区立芦花小学校 477ｍ
中学校	世田谷区立芦花中学校 646ｍ
コンビニ	329ｍ
スーパー	607ｍ
病院	784ｍ
公園	374ｍ
商店街	1,030ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

リノべる株式会社
所在地: 東京都港区南青山5丁目4-35
免許番号: 国土交通大臣(01)第009581号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 89473-2309
物件番号: 1469550000159
自社管理番号: 3981814
無料通話: 0037-634-39150
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5766-2593

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