愛知県岡崎市藤川台3丁目の中古一戸建て 1,980万円 5LDK [15993866] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県岡崎市藤川台3丁目

価格： 1,980万円

間取り： 5LDK

交通情報：

名鉄名古屋本線藤川徒歩10分
名鉄名古屋本線名電山中徒歩34分

Point: ☆トヨタホーム施工☆ヤマハ防音室（四重サッシ）☆リビングハイドア☆一部リフォーム済み☆屋根裏収納☆隠れ配線☆ゆとりの5LDK☆対面式キッチン☆食洗器☆浴室暖房乾燥機☆角地☆駐車3台可☆吹抜け玄関☆

角地に立地！光と風が通る住空間です♪
駐車は計3台可能です！
閑静な場所に立地。落ち着いた環境で生活できます♪
大通りから離れた静かな住宅街。車通りも少ない為安心です！
東側の前面道路は約7ｍもあるので駐車もしやすいですね。
お気軽にお問い合わせください。
各部屋が独立しているので、思春期のお子様がいる家庭におすすめです。
トヨタホーム施工！広々5LDKです！
団らんのひと時を明るく演出する南向きの窓があるLDK
リビングはハイドアです！ドアを開け放ったときの開放感があります。
ダイニングに面した対面式キッチンでは、できたてのお料理がすぐテーブルに出せます
トイレと洗面一体型は導線が短くなり、トイレの後にすぐ手を洗える利便性の高さがメリットです♪
梅雨時のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付き
トイレが二か所あるので混雑する朝も大助かり♪
普段使わない物を隠す収納ができます！
高級感のある開放的な空間を実現する吹き抜けの玄関♪
高い位置に窓ができるため、光が入って玄関が明るくなります！
四重サッシのヤマハ防音室はピアノだけでなく打楽器の演奏も可能です♪
遮音性に優れた防音サッシで静かなプライベート空間を実現
お掃除もラクチンな全部屋フローリング
名鉄名古屋本線　藤川駅　約767ｍ　徒歩約10分　準急と普通が停車する。道の駅藤川宿、岡崎市東部地域交流センター・むらさきかんが隣接。
藤川小学校　約763ｍ　徒歩約10分　学区内は、松並木の残る街道や里山の自然に囲まれ、学校・家庭・地域が一体となって教育を考える風土が備わっている。
東海中学校　約3536ｍ　徒歩約45分　山綱町にある公立中学校。教育目標「知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな生徒の育成」
藤川保育園　約795ｍ　徒歩約10分　最寄り駅からも近い公立の施設です。園庭は広々とし緑が多く遊具もあります。またすぐ隣りには大きな公園や、西の方には緑地がひろがっており川が流れるなど自然豊かです。
ミニストップ道の駅藤川宿店　約1095ｍ　徒歩約14分　道の駅の中に併設されているコンビニです。藤川宿は国道1号線沿いにあり、長距離ドライブの休憩にぴったりの場所です。
ココカラファイン美合店　約3700ｍ　車約9分　営業時間9：00～21：00
Felna(フェルナ) 美合店　約3755ｍ　車約11分　駐車場、駐輪場広く利用しやすいです。営業時間9:00～21:00
藤川郵便局　約562m　徒歩約8分　郵便窓口9:00～17:00、貯金・保険窓口9:00～16:00、ATM8:45～18:00（土曜日9:00～17:00、日曜日・休日9:00～14:00）

物件の基本情報

所在地	愛知県岡崎市藤川台3丁目
交通	名鉄名古屋本線藤川徒歩10分名鉄名古屋本線名電山中徒歩34分
価格	1,980万円
間取り	5LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	119.62m²	土地面積	169.59m²(登記簿)
代表的な接道	公道東 7m、北 9.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成2年11月 (築33年)
登録日	2024年3月7日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●タンクレストイレ ●パントリー ●吹き抜け ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
位置	●低層住宅地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道東 7m ) ( 公道北 9.1m ) ■藤川小学校 ■東海中学校 ※2024年 1階トイレ交換（パナソニックアラウーノ） ※2023年外壁・ベランダ・屋根防火工事済 ※2016年スケルトンリフォーム済建築基準法第22条区域、景観法、都市再生特別措置法

物件周辺施設までの距離

小学校	岡崎市立藤川小学校 763ｍ
中学校	岡崎市立東海中学校 3,536ｍ
コンビニ	1,095ｍ
スーパー	3,755ｍ
公園	1,676ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店
所在地: 愛知県岡崎市井田南町2番地2
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 69354-2305
物件番号: 1258140001901
自社管理番号: 5411228
無料通話: 0037-634-83807
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-04-9991

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