宮崎県延岡市西小路の中古一戸建て 2,719万円 3LDK [15993468] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

宮崎県延岡市西小路

価格： 2,719万円

間取り： 3LDK

交通情報：

日豊本線南延岡徒歩27分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金）～29日(月）の毎日、予約制見学会開催オール電化、水回り交換、3LDK、駐車3台。閑静な住宅地に立地しています。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】南東側からの外観です。外壁屋根塗装します。
北側の前面道路は幅員5ｍで交通量少なめです。
3LDKの間取りになります。全居室南向き、収納あり、バルコニーあり。
【リフォーム中】約15帖のリビングは対面キッチンです。天井壁はクロスを張り替えて床はフローリング重ね張りします。
【リフォーム中】キッチンから見たリビングです。天井壁はクロスを張り替えて床はフローリング重ね張りします。
【同仕様画像】キッチンは幅約240cmの対面式のなります。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】1階の和室から洋室に変更する押入はクロゼットに変更します。
【リフォーム中】1階廊下階段横の収納です。建具はクロス張替します。
【リフォーム中】玄関ドアは新品に交換します。
【リフォーム中】玄関の内部は天井壁はクロスを張り替えて床のタイルは重ね張りします。
【リフォーム中】1階のリビング横の和室は約8帖の洋室に変更します。
【リフォーム中】2階約8.7帖の洋室は天井壁はクロスを張り替えて床はフローリング重ね張りします。
【リフォーム中】2階約6帖の和室は洋室に変更します。
【リフォーム中】約4.5坪の広いバルコニーです。塗装します。洗濯物干したり家族でバーベキューしたりできそうです。
【リフォーム中】駐車場整備して縦列2台、横付1台、計3台駐車可能です。
マルイチ恒富店様まで約190ｍ（徒歩3分）生鮮食品や日用品など品揃え豊富です。
西小学校まで1000ｍ（徒歩13分）登下校の際、友情を深める調度良い距離です。
【リフォーム中】南側の庭です。植栽を伐採して砕石を敷きます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【同仕様画像】キッチンには食洗機を設置予定です。
【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
【同仕様写真】各室に照明設置しお引渡し予定です。

物件の基本情報

所在地	宮崎県延岡市西小路4-1
交通	日豊本線南延岡徒歩27分
価格	2,719万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	106.48m²	土地面積	213.42m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成3年1月 (築33年)
登録日	2024年3月8日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 5m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り交換・壁床貼替【リフォーム中】西小校学校まで1000ｍ、スーパーまで190ｍ、コンビニまで290ｍ生活しやすい閑静な住宅地に立地。幅広い層におすすめです。オール電化、3LDK、駐車3台、対面キッチン、バルコニー。

物件周辺施設までの距離

小学校	西小学校 1,000ｍ
中学校	恒富中学校 1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス延岡店カチタス　延岡店
所在地: 宮崎県延岡市西階町1丁目2408‐10
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 31598-2304
物件番号: 1220790000257
自社管理番号: 576049
無料通話: 0037-634-50311
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。