静岡県藤枝市築地の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装を行いますのでより綺麗なお家に生まれ変わります。 

 【リフォーム中/外観】外壁塗装、玄関交換工事等を行いますのでより綺麗なお家に生まれ変わります。 

 【前面道路】北東側前面道路。幅員約4.2ｍ。公道。 

 【リフォーム予定/間取り図】間取変更を行います。キッチンやお風呂等の水回り設備を新品交換することでより一層生活しやすい住宅になります。 

 【リフォーム中/1階和室約6帖→LDK】隣の和室と繋げて約24帖のLDKをつくる予定です。南側の窓からも日差しが入る明るいLDKとなります。フローリング張替、壁・天井はクロスの張替え、照明や建具交換を 

 【リフォーム中/1階和室約8帖→LDK】隣の和室と繋げて約24帖のLDKをつくる予定です。南側の窓からも日差しが入る明るいLDKとなります。フローリング張替、壁・天井はクロスの張替え、照明や建具交換を 

 【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。（幅2.55ｍ）引出は嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 

 【同仕様写真/洗面化粧台】洗面化粧台は三面鏡タイプの新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75ｃm、実容量18Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。 

 【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。1坪タイプで脚を伸ばしながら1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 

 【同仕様写真/トイレ】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

 【リフォーム中/1階洋室約6帖収納】収納内は中棚を撤去しクロス張り、パイプ付き枕棚設置を行う予定です。建具はつけずにオープンな収納となります。リフォームすることで綺麗な収納スペースとしてお使いいただけ 

 【リフォーム中/LDK収納】収納内は中棚を撤去しクロス張り、パイプ付き枕棚設置を行う予定です。建具はつけずにオープンな収納となります。リフォームすることで綺麗な収納スペースとしてお使いいただけます。 

 【リフォーム中/2階洋室約6帖収納】収納内は中棚を撤去しクロス張り、パイプ付き枕棚設置を行う予定です。建具はつけずにオープンな収納となります。リフォームすることで綺麗な収納スペースとしてお使いいただけ 

 【リフォーム中/玄関】これからLIXIL製の玄関扉に新品交換します。お家の顔となる玄関が新品だと嬉しいですね。 

 【リフォーム中/玄関】玄関タイル張り、シューズボックス交換予定です。壁クロスや照明交換を行いますので明るくなった空間でお出迎え出来ますね。 

 【リフォーム中/1階洋室約6帖】床はフローリング張り、壁・天井はクロスの張替え、照明・建具交換を行います。壁紙や床を新しくすることで明るい印象のお部屋になります。 

 【リフォーム中/DK→洋室約5.5帖】床材重張、壁・天井クロスの張替え、照明交換を行います。 

 【リフォーム中/DK→洋室約5.5帖】床材重張、壁・天井クロスの張替え、照明交換を行います。 

 【リフォーム中/2階洋室約6帖】床はフローリング張り、壁・天井はクロスの張替え、照明・建具交換を行います。壁紙や床を新しくすることで明るい印象のお部屋になります。 

 【リフォーム中/2階和室約8帖→洋室】2階約8帖の和室は洋室に変更する予定です。フローリング張替、壁・天井はクロスの張替え、照明や建具交換を行います。窓も2面にあって日当たりも良い明るいお部屋です。 

 【リフォーム中/LDKキッチン後ろ】既存の押入箇所は冷蔵庫スペースに、床の間は食器棚スペースとなる予定です。キッチンのすぐ後ろに冷蔵庫や食器棚スペースがあると使い勝手が良いですね。 

 【リフォーム中/駐車場】外構工事を行い駐車場の間口も約4ｍに広がる予定です。縦列駐車2〜3台可能となります。来客用で停めることもできそうですね。 

 【小学校】高洲小学校まで約2300ｍ（徒歩約29分、車約5分）お子様が元気に通える距離ですね。 

 【中学校】高洲中学校まで約3100ｍ（徒歩約39分、自転車約13分）自転車等も利用することでお子様が元気に通える距離です。 

 【スーパー】田子重西焼津店まで約2200ｍ（徒歩約28分、車約5分） 

 【コンビニ】ファミリーマート　シーガルドーム前店まで約700ｍ（徒歩約9分、車約2分）徒歩圏内にコンビニがあると何かと便利ですね。 

 【区画図】外構工事を行い駐車場の間口も約4ｍに広がる予定です。縦列駐車2〜3台可能となります。来客用で停めることもできそうですね。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工会社による保証）。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。 

 リフォーム時に耐震診断を行って耐震 補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得す れば（別途費用が必要）、住宅ロー ン減税の対象になる予定です。