ハイマートすみれ(中古マンション) 1,988万円 3LDK [15991425] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ハイマートすみれ 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,988万円（月額11,800円/月額10,690円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見徒歩5分
大阪市営地下鉄今里筋線新森古市徒歩16分

Point: ■リフォーム済み！商業施設が近隣に揃ったお買い物便利な立地です！！　○南東向き角部屋！全居室が窓に面した採光たっぷりの明るいお部屋！　○「今福鶴見駅」徒歩5分！大阪メトロ・京阪線にもアクセス可能！

周辺施設が充実した生活便利な立地ですよ！
☆図面☆
ＬＤＫ11．5帖：家族の笑い声が聞こえてきそうな明るいリビングです！
ＬＤＫ：扉を開放し、隣接する洋室とつなげて広々リビングにもなりますよ！
ＬＤＫ：ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
直線的な動線で作業がしやすい壁付け型キッチンを採用！
設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
洋室6帖：2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間！
和室6帖：突然の来客にもサッとお布団を敷ける和室でしょう！
洋室6．2帖：落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です♪
清潔感のある洗面室で身支度もルンルン♪
新調された洗面台での身支度は気持ちのいいものですね♪
防水パンのあるランドリースペースで振動や音も軽減されます。
ゆったりとしたバスルームでお子様との入浴もらくらく！
ホワイトのトイレは清潔感があって気持ちいいですね♪
洋室6．2帖：季節の家電や寝具もたっぷり片付く奥行きのある収納が便利！
和室6帖：収納充実ですっきりと整頓されたお部屋作りが可能です！
一日の始まりはすっきりと整頓された玄関から☆
リビングには使い勝手の良い収納を設けております!!
モニターで来客者を確認できるので、安心です！
南向きバルコニーで洗濯物がよく乾きます！
給湯器付リモコンで温度調節もボタンでらくらく！
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅
陽当りが遮られることのない眺望ですね！
共有部分はきれいに管理されています！
集合ポストがあるので、防犯対策・営業訪問対策もできますね！
エレベーターは2基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです。
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ハイマートすみれ
所在地	大阪府大阪市城東区今福東3丁目
交通	大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見徒歩5分大阪市営地下鉄今里筋線新森古市徒歩16分
価格	1,988万円
管理費	月額11,800円	修繕積立金	月額10,690円
間取り	3LDK	専有面積	69.00m²(壁芯)
バルコニー面積	6.69m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 3階
築年月	昭和49年3月 (築50年)
登録日	2024年3月7日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●トランクルーム ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	160戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■充実の設備　○トランクルーム完備！お部屋の中に持ち込みたくない荷物もすっきり片付いて嬉しいですね☆ 　○陽当たりの良い南向きバルコニーでお洗濯物もさっと乾きますよ！ ■リフォーム内容　○ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給湯器　交換　○クロス全張替、クッションフロア貼り　○建具交換、ハウスクリーニング　他 ■周辺環境　○すみれ小学校　780m 　○菫中学校　430m

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立すみれ小学校 771ｍ
中学校	大阪市立菫中学校 413ｍ
コンビニ	412ｍ
スーパー	258ｍ
病院	550ｍ
公園	844ｍ
商店街	1,024ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 49813-2300
物件番号: 1336010002784
自社管理番号: 5368950
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。