両備グレースマンション妹尾駅前2番館(中古マンション) 1,999万円 3LDK [15989874] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

両備グレースマンション妹尾駅前2番館 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,999万円（月額9,300円/月額12,630円）

間取り： 3LDK

交通情報：

宇野線妹尾徒歩3分

Point: 【最上階☆3LDK】妹尾駅まで徒歩3分！LDK広々18帖＋収納スペースたっぷりで快適に生活できます♪

【両備グレースマンション妹尾駅前弐番館】
整備された綺麗な住宅地かつ、前面道路の幅員は広めなので車の出し入れも楽々！
最上階3LDKリフォーム済み
こだわりのデザインに包まれた広々としたＬＤＫ。毎日の食事のひと時も特別な時間に演出してくれます。
気持ちの良い光と風が差し込むリビングスペース。奥には和室もあり開放感があります。ダイニングテーブルやソファーを置いても十分な広さです♪
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
新品！人気の3面鏡を採用！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり。
新品お風呂！広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。ぬくもりのあるデザインで心休まる空間です♪
トイレは新品です！壁も白一色なので清潔感があります！温水洗浄便座で快適♪
廊下のスペースも無駄にしません！収納棚のおかげでお家をスッキリ片付けられ、より広く使えます♪
玄関ドアは永く住んでも飽きの来ないシンプルで落ち着きのあるデザイン♪
廊下はダウンライトで明るさと高さを感じられます！すっきりとした印象ですね♪
【洋室(1)約6.3帖】ベッドや勉強机を置いても十分な広さです♪お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ♪
【洋室(1)約6.3帖】クローゼット、物入付！スッキリと収納できてお部屋を有効的にお使いいただけます。
【洋室(2)約5.2帖】シンプルで無駄のないデザインの洋室。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！
【洋室(2)約5.2帖】こちらもクローゼット完備！お部屋を広く有効的に活用していただけます！
納戸あり。季節を問わずにたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。お子様のお片付けも上手にできそう。
家事スペースやお子様の遊び場として、または客室として、大活躍間違いなしの和室。
室外機を設置できる玄関横バルコニー
前面道路から目が届きにくく、プライバシー面が気になる方にもおすすめです。
駐車場1台付き！前面道路から目が届きにくく、プライバシーが気になる方も安心です。
妹尾駅 300m
ニシナフードバスケット東畦店 350m
ほりぐち医院 400m
中国銀行妹尾支店 1790m
ゴミ捨て場
駐輪ラックによりスッキリとしています。
便利な宅配ボックスあり！
広々と高級感のあるロビーでお出迎え♪
エレベーター前ロビーも広々且つ高級感◎

物件の基本情報

物件名	両備グレースマンション妹尾駅前2番館
所在地	岡山県岡山市南区東畦
交通	宇野線妹尾徒歩3分
価格	1,999万円
管理費	月額9,300円	修繕積立金	月額12,630円
間取り	3LDK	専有面積	84.22m²
バルコニー面積	17.15m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	鉄骨造 10階建て所在階 10階
築年月	平成9年2月 (築27年)
登録日	2024年3月5日	有効期限	2024年5月8日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月30日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●南向き
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●洗面所独立 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄骨系 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	43戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 300円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	☆おすすめポイント☆・2023年3月リフォーム済みマンション！・眺望、陽当たり良好の最上階10階部分！・木のぬくもりを感じられるおしゃれな内観！・敷地内に駐車場1台確保！引継ぎ可能！☆周辺環境☆・岡電バス「せのお病院前」　約1100ｍ・東畦小学校　約1000ｍ・興除中学校　約3000ｍ・ニシナフードバスケット東畦店　約350ｍ・ほりぐち病院　約400ｍ景観法・法22条区域

物件のリフォーム情報

水回り	2023年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年03月床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	東疇小学校 1,000ｍ
中学校	興除中学校 3,000ｍ
スーパー	350ｍ
銀行	1,790ｍ
その他	妹尾駅 300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　岡山大福　株式会社アイトラスト不動産開発
所在地: 岡山県岡山市南区大福346-1
免許番号: 岡山県知事(01)第005910号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 47886-2306
物件番号: 1452610000217
自社管理番号: 3758149
無料通話: 0037-634-48511
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0800-808-2103

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。