静岡県浜松市中央区上新屋町の中古一戸建て 1,598万円 2LDK [15989351] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県浜松市中央区上新屋町

価格： 1,598万円

間取り： 2LDK

交通情報：

東海道本線浜松バス18分丸塚橋降車徒歩4分
遠州鉄道新浜松バス18分丸塚橋降車徒歩4分

Point: リフォーム済で日当たり良好な南西角地！船越バイパス近くで通勤に便利です！全居室フローリング！並列2台駐車可能！蒲小・丸塚中【家デパ】ご成約プレゼントキャンペーン開催中♪

リフォーム済の南西角地2LDK！ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！
1993年3月築の一戸建て!リフォーム済みです！
南側道路
西側道路
2LDK
キッチンから真っすぐ見渡すことのできる南向きLDKは18帖！
のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります！
ご夫婦やお子様と、2～3人並んでも楽しくお料理していただけるように広めな空間設計になっています。
南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。
腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室。子供部屋や書斎にもオススメです！
収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。
ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
温水洗浄便座付！収納スペースもあります。
壁面収納スペースがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
日差しが心地よく差し込む玄関は朝の出勤・通学、お買い物など、日々のお出かけが楽しくなります！
お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
お料理はかどる三口ガスコンロ！
【ＴＶモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
浜松市立蒲小学校（1700m）
浜松市立丸塚中学校（810m）
ミニストップ浜松上新屋楽園店（190m）
たまこしクリニック（310m）
静岡銀行　上新屋支店（430m）
まるづかこども園（450m）
窓があって明るいスペース！
洗面脱衣室内、洗濯機置き場
主寝室は15帖の広々とした空間！三面採光で日当たり良好です！

物件の基本情報

所在地	静岡県浜松市中央区上新屋町
交通	東海道本線浜松バス18分丸塚橋降車徒歩4分遠州鉄道新浜松バス18分丸塚橋降車徒歩4分
価格	1,598万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	79.48m²	土地面積	93.16m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南 8.6m、西 7.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成2年2月 (築34年)
登録日	2024年3月5日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●全室2面採光 ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南 8.6m ) ( 公道西 7.7m ) 「予約不要。お子様にはもれなくお菓子の詰め合わせをプレゼント。物件紹介だけなら5分で済みます」「車のローンやカードローンが何社かあるけど大丈夫？」「貯金も少ないしまだ働き始めで勤続年数が審査に影響するかも・・・」当社が様々な住宅ローンの対応を致します。お客様が安心して住宅購入を進められるようサポート。初期費用を含めてお安く購入できるようアドバイスさせていただきます。・プロパンガスは鈴与ガスになります。（設備の貸与契約あり）・隣地に屋根・庇・雨樋のそれぞれ一部が越境しています。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装	2024年01月屋根、外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	浜松市立蒲小学校 1,700ｍ
中学校	浜松市立丸塚中学校 810ｍ
コンビニ	190ｍ
銀行	430ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
所在地: 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9781号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 09691-2301
物件番号: 1393610003443
自社管理番号: 20000333708
無料通話: 0037-634-48957
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-401-6610

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。