新潟県三条市三竹1丁目の中古一戸建て 1,499万円 5SLDK [15989329] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

新潟県三条市三竹1丁目

価格： 1,499万円

間取り： 5SLDK

交通情報：

信越本線東三条徒歩7分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催前面道路の幅員4.5ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。スーパー徒歩12分（900ｍ）、コンビニ徒歩7分（500ｍ）と生活し

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観別アングルです。車庫の入り口は幅約3.4m、高さ約1.8mです。減築後駐車3台可能となります。
【リフォーム中】間取りは6SLDKです。減築・LDK・洋室・ランドリースペース・水回り交換等のリフォームを行います。
【リフォーム中】こちらはLDK約14帖になる予定です。フローリング上貼り、クロス張替え、照明交換、キッチン新設など行います。
【リフォーム中】リビングの別アングルです。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【リフォーム中】脱衣所です。クッションフロア貼、クロス張替え、棚造作等行います。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】玄関の外観です。鍵交換、クリーニングを行います。
【リフォーム中】玄関の内観です。フローリング上貼り、クロス張替え等を行います。
【リフォーム中】一階和室8帖（南）です。こちらは減築して駐車場となります。
【リフォーム中】一階和室8帖（北）です。畳表替え、クロス張替え等行います。
【リフォーム中】増築部の二階洋室11帖です。こちらはクリーニングのみいたします。
【リフォーム中】二階和室6帖（南東）です。クローゼット付きの洋室6.5帖となる予定です。
【リフォーム中】二階和室6帖（二間続きの南側）です。クローゼット付きの洋室7帖となる予定です。
【リフォーム中】二階和室6帖（二間続きの北側）です。クローゼット付きの洋室6帖となる予定です。
【リフォーム中】駐車は車庫に1台可能です。減築・土間打ちにより駐車3台可能になる予定です。
東三条駅まで約500m（徒歩7分）です。通勤通学もラクラクな距離ですね。
三条総合病院まで約2.1kmです。万が一の時のために病院までの距離は大事ですね。
裏庭です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。
【同仕様写真】LDKには新品のエアコンを設置予定です。
【同仕様写真】給湯器は新品に交換予定です。自身で交換するとそれなりに費用がかかるので新品だと安心です。

物件の基本情報

所在地	新潟県三条市三竹1丁目14-11-5
交通	信越本線東三条徒歩7分
価格	1,499万円
間取り	5SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	127.73m²	土地面積	215.74m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道南東 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和53年9月 (築45年)
登録日	2024年3月6日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年8月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南東 4.5m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換【おすすめポイント】私道通行承諾書あり

物件周辺施設までの距離

小学校	三条市立大崎学園小学校 1,700ｍ
中学校	三条市立大崎学園中学校 1,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　カチタス燕三条店
所在地: 新潟県燕市井土巻3-30 ウェルタウン4 102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 01979-2300
物件番号: 1390960000236
自社管理番号: 578563
無料通話: 0037-634-72608
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。